中能建+張家灣設計小鎮(zhèn)聯(lián)合體16.5億元競得北京通州1宗地塊

來源：智能家居時間：2022-09-22 16:40

中國網地產訊 9月22日，北京公布第三輪集中供地線上成交結果，總成交價156.8億元。最終中能建城市投資發(fā)展有限公司和北京張家灣設計小鎮(zhèn)有限公司聯(lián)合體以16.5億元競得京土儲掛（通）[2022]060號地塊。

地塊編號京土儲掛（通）[2022]060號，地塊名稱為北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級開發(fā)項目FZX-0306-6007、6008地塊，土地面積2.46萬平，規(guī)劃建筑面積5.64萬平，土地用途為R2二類居住用地、A334托幼用地，起始價16.5億元。

據土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格189700萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為 1000 平方米，同時本次出讓宗地設定有“現(xiàn)房銷售”面積上限27000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

若宗地進入競報“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報出“現(xiàn)房銷售”面積，現(xiàn)房銷售標準按照《商品房銷售管理辦法》（建設部令第88 號）執(zhí)行，現(xiàn)房銷售面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。

（責任編輯：崔晨 HX015）