中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月26日，廣州集中出讓24宗地塊，宗地總面積152.2萬平（約2282.9畝），總起始價(jià)402.46億元。最終廣州珠實(shí)城市更新發(fā)展有限公司（珠江實(shí)業(yè)）、廣州水務(wù)資產(chǎn)管理有限公司以3.95億元競(jìng)得白云區(qū)同嘉路AB3803035地塊，樓面價(jià)10028元/平。

地塊編號(hào)T2021-318，地塊名稱為白云區(qū)同嘉路AB3803035地塊，土地用途為二類居住兼容商業(yè)用地（R2/B1），宗地面積9146（其中AB3803035地塊5383平方米、AB3803013地塊3763平方米），起始價(jià)3.95億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓價(jià)格設(shè)定最高限制地價(jià)為57270萬元，競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不超過最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建政府性房源（公共租賃住房），凡接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買人可參與競(jìng)配建政府性房源，競(jìng)價(jià)階梯為450平方米（以不動(dòng)產(chǎn)登記建筑面積為準(zhǔn)，不少于5套），參與競(jìng)配建政府性房源的競(jìng)買人報(bào)出配建面積最大者為競(jìng)得人。政府性房源需與首期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，竣工后無償移交給廣州市道路擴(kuò)建工程管理中心或其指定單位。

當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)出競(jìng)配建政府性房源建筑面積8100平方米后，停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受競(jìng)配建政府性房源建筑面積8100平方米的競(jìng)買人參加搖號(hào)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。

相關(guān)知識(shí)

珠江實(shí)業(yè)聯(lián)合體3.95億元競(jìng)得廣州白云1宗商住用地
萬科聯(lián)合體20.19億元競(jìng)得長(zhǎng)沙1宗商住用地
龍湖聯(lián)合體20.87億元競(jìng)得佛山順德1宗商住用地
上坤聯(lián)合體7.71億元競(jìng)得廣州增城1宗商住用地 溢價(jià)率42.5%
中梁+德信聯(lián)合體4.54億元競(jìng)得溫州1宗商住用地 溢價(jià)率29.73%
新城控股聯(lián)合體11.24億元競(jìng)得杭州建德市1宗商住用地 溢價(jià)率49.89%
方遠(yuǎn)建設(shè)+國(guó)強(qiáng)建設(shè)聯(lián)合體7.2億元競(jìng)得臺(tái)州椒江區(qū)1宗商住用地 溢價(jià)率30.91%
越秀11.6億元競(jìng)得廣州增城1宗商住用地
奧園67.78億元競(jìng)得廣州1宗商住用地 溢價(jià)率11.15%
龍湖聯(lián)合體1.6億元競(jìng)得青島1宗商住用地