貴州黔南州：支持中低收入群體購(gòu)房延長(zhǎng)貸款期限至退休后5年

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-11-02 11:14

??10月31日，黔南州住房公積金管理中心發(fā)文調(diào)整公積金使用政策，自11月1日起，取消貸款次數(shù)對(duì)購(gòu)房提取的限制、放寬住房公積金貸款政策、降低首付比例、擴(kuò)大公積金貸款購(gòu)房群體、支持中低收入群體購(gòu)房、延長(zhǎng)繳存職工貸款年限，全面滿足購(gòu)房人需求。

??政策規(guī)定，繳存職工家庭購(gòu)買首套自住住房，首付款比例為20%。若繳存職工家庭已結(jié)清首套購(gòu)房貸款，購(gòu)買第二套自住住房申請(qǐng)使用住房公積金貸款，按首付款比例20%執(zhí)行；繳存職工家庭購(gòu)買首套二手房自住住房，首付款比例為30%；購(gòu)買第二套二手房自住住房，首付款比例為30%。繳存職工家庭購(gòu)買首套以及第二套自住住房的，最高貸款額度提高至40萬(wàn)元。

??對(duì)有過(guò)兩次及兩次以上公積金貸款記錄且公積金貸款已結(jié)清的繳存職工家庭，再次購(gòu)買住房時(shí)可提取公積金賬戶余額用于購(gòu)房及償還住房貸款；子女與父母共同購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房時(shí)，可以提取各自個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金，用于補(bǔ)付該套住房的購(gòu)房款或償還該套住房貸款。同時(shí)，調(diào)整繳存職工貸款年限不超過(guò)其法定退休年齡的規(guī)定，延長(zhǎng)至主借款人法定退休年齡后5年，其中男性65歲，女性60歲。

??擴(kuò)大公積金貸款購(gòu)房群體，村（社區(qū)）干部、“大學(xué)生村官”“農(nóng)村義務(wù)教育階段學(xué)校教師特設(shè)崗位計(jì)劃”“三支一扶計(jì)劃”“大學(xué)生志愿服務(wù)西部計(jì)劃”四項(xiàng)目人員連續(xù)足額繳存6個(gè)月以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款；經(jīng)州人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的黔南州引進(jìn)人才，自繳存住房公積金當(dāng)月起，即具備住房公積金貸款條件，每戶貸款額度最高70萬(wàn)元；支持中低收入群體購(gòu)房，繳存職工的月繳存住房公積金基數(shù)是當(dāng)?shù)刈畹屠U存標(biāo)準(zhǔn)的，因繳存基數(shù)較低而不能滿足貸款額度需求的，在計(jì)算貸款額度時(shí)，可貸金額上浮15%。

??放開(kāi)公積金“又提又貸”限制，對(duì)繳存職工購(gòu)買首套自住住房的，在其住房公積金賬戶保留6個(gè)月的繳存額前提下，繳存職工家庭支付購(gòu)房總價(jià)20%的購(gòu)房首付款后，可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人賬戶公積金余額追加購(gòu)房款，同時(shí)還可申請(qǐng)住房公積金貸款（試行時(shí)間為2022年11月1日至2023年4月30日）。