??2022的最后一個(gè)月，可謂是房地產(chǎn)的利好消息最密集的一個(gè)月，首先是12月15日國(guó)務(wù)院副總理劉鶴在第五輪中國(guó)－歐盟工商領(lǐng)袖和前高官對(duì)話上發(fā)表書(shū)面致辭，重申房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，并指出更多的穩(wěn)地產(chǎn)政策即將出臺(tái)。其次，在今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，旗幟鮮明的提出住房消費(fèi)是擴(kuò)大內(nèi)需的重要部分，將住房改善和汽車、養(yǎng)老等消費(fèi)場(chǎng)景同等對(duì)待，被視為2023年擴(kuò)大內(nèi)需、恢復(fù)經(jīng)濟(jì)的主要抓手。另外，12月19日，中央財(cái)辦有了更直接的表態(tài)，指出“在住房消費(fèi)等領(lǐng)域還存在一些妨礙消費(fèi)需求釋放的限制性政策，這些消費(fèi)潛力要予以釋放”。

??而隨著政策的全面轉(zhuǎn)向，北京樓市的寬松時(shí)代即將拉開(kāi)帷幕，即將“轉(zhuǎn)陽(yáng)”的樓市，遠(yuǎn)比“冷市”更需要甄別優(yōu)質(zhì)標(biāo)的，尤其是在當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)分化的背景下，提前鎖定優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，足以在大寬松時(shí)代贏得先手。要知道，即便在2022年的最難市場(chǎng)下，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品反而在逆勢(shì)漲價(jià)，再次證明了好的產(chǎn)品在任何市場(chǎng)都具備領(lǐng)跑大市的實(shí)力。

??如何選擇這樣的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目？最佳做法就是認(rèn)準(zhǔn)“高標(biāo)準(zhǔn)住宅”標(biāo)簽，作為“政府認(rèn)證”的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，高標(biāo)準(zhǔn)住宅不僅代表著綠色健康的居住品質(zhì)，更意味著市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)和潮流，無(wú)疑是品質(zhì)置業(yè)首選。以中綠東岳府為例，作為北京首批供地中的少有的100分高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅，中綠東岳府可謂高標(biāo)準(zhǔn)住宅的最佳注腳。

??按照住建委要求，高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅需要從建筑品質(zhì)和規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)兩部分進(jìn)行評(píng)分，涉及綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技術(shù)應(yīng)用和管理模式，以及城市設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容。中綠東岳府將全面實(shí)施綠建三星建造標(biāo)準(zhǔn)、健康建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、裝配式建筑AAA級(jí)，以及100%超低能耗面積及100%健康建筑面積，均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)中水準(zhǔn)。

??這一系列標(biāo)準(zhǔn)帶來(lái)的實(shí)際居住體驗(yàn)則是傳統(tǒng)住宅無(wú)法企及的健康、綠色、宜居，在中綠東岳府，可全年不開(kāi)空調(diào)暖氣而實(shí)現(xiàn)“恒溫、恒濕、恒靜、恒氧、恒潔”的豪宅級(jí)居住，室內(nèi)溫度全年可以保持在20-26度，濕度30%-60%，而通過(guò)分戶式高效新風(fēng)和空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)，讓二氧化碳年均濃度保持在1000PPM以下，同時(shí)把空氣中95%的PM2.5、霧霾、灰塵、花粉等過(guò)濾，居住者可以24小時(shí)呼吸新鮮空氣，此外，三層雙中空Low-E玻璃的超低能耗外窗，在門(mén)窗緊閉時(shí)室內(nèi)可達(dá)靜音級(jí)，良好的氣密性讓室內(nèi)常年不積灰。

??除了上述更綠色、更健康、更宜居的居住體驗(yàn)之外，中綠東岳府的“高標(biāo)準(zhǔn)”還延展至區(qū)域配套上，33萬(wàn)㎡綜合商業(yè)配套、總投資超22億元的三甲醫(yī)院，以及北京十一學(xué)校朝陽(yáng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，其中，北京十一學(xué)校朝陽(yáng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校目前已確定將于2024年9月1日正式開(kāi)學(xué)啟用，學(xué)區(qū)的加持，無(wú)疑將中綠東岳府的“高標(biāo)準(zhǔn)”推向更高的維度。

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