2023年了,致所有想買房的人:接下來,不管你買不買房,都會出現(xiàn)兩件事...

來源：智能家居時間：2023-01-04 15:20

有一句話很流行：

房子是租來的，但生活不是。但恕我直言，大部分租房人，過的都是租來的生活。生活怎么過取決于個人，但有房沒房，還真就不一樣。

而這些年，你都是我再想想，我再查查，我再去看看其他的房子！錯過了，就不再擁有！致那些年，你錯過的那些房子！

你為什么總是買不起房？不管對不對，看以下幾點(diǎn)分析（勿對號入座）
01 糾結(jié)猶豫型手頭有錢付首付的時候，看房永遠(yuǎn)帶著挑兒媳婦的眼光，嫌七嫌八。樓層不行，朝向不好，陽臺太小，客廳不好，一個廁所，格局一般……一直就這樣嫌棄下去，到后來全款變首付，首付變車庫，一點(diǎn)也不夸張。建議世界上沒有完美的房子，首先要搞清楚自己的需求，再看看手里有多少錢，最后決定這房子是不是合適。更重要的的不要帶著七姑八姨一群人去幫你看房，那個時候大家都覺得得幫你發(fā)現(xiàn)點(diǎn)毛病，不挑點(diǎn)毛病將來你后悔了會怪他們。所以一般帶一大群人去看房的，基本上買不到房。
02 想一步到位型有一群“處女座”的購房者，永遠(yuǎn)想買套完美的房子，地段、價格、戶型、樓間距、綠化，以及周邊配套，什么都要好，但是價格又不能太貴。如果真有這樣的房子，和大家說一聲，做個鄰居挺好。這類人講究錢要花在刀刃上，房子的所有條件一樣都不能差，不然，看不起！堅(jiān)決不買！建議你要懂得變通，其實(shí)可以曲線救國。錢不多就買偏點(diǎn)，買不起大就買小，買不起小就買偏。香港人都用血的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)了：“先上車再說，上了車再考慮換個好的座位，不上車永遠(yuǎn)追不上車的速度。”

03 心理不平衡型時常會有這樣一種情況，你想買一樣?xùn)|西，本來價格你還是能接受的，結(jié)果發(fā)現(xiàn)曾經(jīng)有過很便宜的時候，心里就一下不平衡了，完全不能接受。買房子也是，有的人好不容易看中的房子，網(wǎng)上一查發(fā)現(xiàn)半年前比現(xiàn)在便宜將近一萬，就覺得肯定買虧了，就不要了。建議錯過的機(jī)會不可能再重來，動不動拿昨天的價格和今天比是沒有任何意義的，將來也會繼續(xù)買不到。想想10年前的房價，這房子你還買嗎？還不得把人氣個半死。04 不安定型不確定這座城市發(fā)展，想著幾年后也許去別的國家，或者去別的城市。所以看房也不確切，猶豫不決，想買又不想買，一晃幾年過去了。房價也升天，后悔當(dāng)初沒有定下來。建議未來不知道在哪里，但目前能承受得起就先買，有房在手才安心。未來可以賣掉。05 愛聽負(fù)面消息型看中的房子，上網(wǎng)一搜，有人說物業(yè)不行，有人說偏遠(yuǎn)，有人說房子質(zhì)量不好，有人說遠(yuǎn)處有墓地之類的。一聽到這些馬上就打退堂鼓。建議其實(shí)有些負(fù)面新聞是樓盤競爭對手放出來的，要學(xué)會鑒別。06 過于期待政策型期待政策下來之后房價大跌、抄底而入，什么房產(chǎn)稅什么營業(yè)稅什么限購，總覺得有這些政策出來之后房價會大跌。建議政策不會使房價下跌，反而是提高了買房門檻，加大了買房成本。這幾年來的政策說明，所有的政策只是讓樓市別那么熱而已，目的并不是降房價。（地價擺在那兒了，房價可能便宜嗎？）買了房子，將來一定會發(fā)生兩件事：第1是：沒漲價，只當(dāng)儲蓄，錢留住了，還能保值增值！錢只是從你的左口袋移到了右口袋。第2是：房產(chǎn)增值了，你得到了財(cái)富，以小搏大，清水換雞湯。沒買成房子，將來也會發(fā)生兩件事：第1是：沒買房，錢不知不覺花了，什么都沒留住。第2是：租房子，自掏腰包，花自己辛苦積蓄的錢，等于是在給房東還房貸，最后一無所有。12句買房真心話，你一定要看1.買不買房，你要在房子里過一輩子2.千金買房，萬金買鄰。不管你花多少錢買房，最后決定你生活質(zhì)量的可能是你的鄰居，特別是樓上的。3.買房，從經(jīng)濟(jì)的角度看，是你的安全感；從社會的角度來看，是一個城市在告訴你用最快的方法了解它；從人生的角度來看，是你負(fù)債修行的開始。4.最可怕的不是每個月的房貸，而是你根本就貸不到款。5.很多人喜歡買低價房，特別是那種低到只剩建筑成本和土地成本的房子，認(rèn)為它絕對保值。殊不知這種房子，往往是萬年不漲的。6.不得不說，樓市使得學(xué)歷越來越值錢。在人才新政的效應(yīng)下，學(xué)歷幾乎等同于房票。7.高考選大學(xué)是你被城市化的第一步；畢業(yè)找工作是你被城市化的第二步；買房定居只是第三步。8.對于中國人而言，開放式廚房是最不實(shí)用的東西。9.都說民以食為天，但大部分房友有錢了都升級衛(wèi)生間，而不是廚房。10.好房子的柜子都是跟墻壁融為一體的，不占空間，超強(qiáng)收納。11.大城市是沒有中間狀態(tài)的。每年都有很多人來北上深追尋夢想，甚至是從頂級二線城市來京滬，這一二線最大的區(qū)別，就在于來到北上深，你就無法逃避那慘烈的競爭，你就不得不接受生活的錘煉，以期自己能夠成才。12.這一個社會，沒房子的人，無處安家；有房子的人，卻常常有家不回，特別是那些擁有大別墅的。
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