??1月4日，標(biāo)普信評(píng)微信公眾號(hào)發(fā)布研報(bào)《全年商品房銷售額或?qū)⑾禄?%，信用修復(fù)仍需時(shí)日》。

??研報(bào)表示，伴隨著疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響逐漸消退和政策的不斷支持，標(biāo)普預(yù)計(jì)2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈邊際回暖態(tài)勢(shì)。但經(jīng)濟(jì)和居民收入水平的恢復(fù)需要時(shí)間，受此影響標(biāo)普預(yù)計(jì)2023年全年商品房銷售額或?qū)⑾禄?%左右。

??得益于“保交付”的各項(xiàng)政策深入落實(shí)，標(biāo)普預(yù)計(jì)2023年房地產(chǎn)建安投資支出降幅將較2022年有所收窄，土地投資將保持2022年的水平，不會(huì)有明顯改善。

??房地產(chǎn)企業(yè)的信用特征面臨結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變，未來(lái)行業(yè)將由國(guó)有企業(yè)主導(dǎo)。受到銷售下行壓力，房企桿桿率和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)或?qū)⒊市》仙厔?shì)。

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