《防城港市住房公積金管理委員會關于實施多子女家庭使用住房公積金支持政策的通知》政策解讀

來源：智能家居時間：2023-01-06 12:15

??為支持多子女繳存人家庭的住房需求，緩解繳存人購房經(jīng)濟壓力，充分發(fā)揮住房公積金政策性住房保障作用，根據(jù)國家衛(wèi)健委等部門《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號）精神，結(jié)合我市實際，印發(fā)《防城港市住房公積金管理委員會關于實施多子女家庭使用住房公積金支持政策的通知》。按照規(guī)范性文件的制定要求，現(xiàn)就有關政策解讀如下。

??一、政策依據(jù)

??國家衛(wèi)健委等部門《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號）

??二、政策主要內(nèi)容

??（一）提高了多子女家庭的住房公積金貸款最高額度

??1.從2023年2月1日起，生育兩孩及以上子家庭購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款最高額度提高到55萬元。

??2.生育兩孩及以上子家庭認定為購買第二套及以上住房的，不屬于多子女家庭貸款支持政策的享受范圍。

??（二）提高了多子女家庭的租賃商品住房提取額度

??從2023年2月1日起，生育兩孩及以上子女的家庭無房且租賃商品住房提取住房公積金的，租房提取標準在現(xiàn)行防城港市住房公積金提取政策規(guī)定的標準基礎上提高200元。

??（三）明確了多子女家庭使用住房公積金支持政策的范圍

??支持政策僅適用于在防城港市住房公積金管理中心繳存住房公積金的繳存人（含靈活就業(yè)繳存人），不包含異地公積金中心的繳存人。

??三、熱點問題解答

??（一）公積金中心怎么認定多子女家庭？需要提供什么材料？

??答：生育兩孩及以上子家庭將認定為多子女家庭，需提供載明多子女關系的居民戶口簿或多子女的醫(yī)學出生證明。

??（二）在2023年2月1日前提交了貸款申請，已審批通過但未發(fā)放貸款，還能享受最高貸款額度55萬元的政策嗎？

??答：不能享受。2023年2月1日前申請的貸款按已審批通過的貸款額度執(zhí)行，不能重新提交申請。

??（三）本人符合多子女家庭首次辦理公積金貸款的條件，辦理建造、翻建、大修自住住房貸款以及商轉(zhuǎn)公貸款時，能享受最高額度55萬元的貸款政策嗎？

??答：不能享受。提高多子女家庭住房公積金貸款最高額度的政策只是支持購買自住住房的，建造、翻建、大修自住住房貸款以及商轉(zhuǎn)公貸款的最高額度不作調(diào)整，仍保持原規(guī)定。

??（四）申請貸款時公積金中心已啟用了橙色預警調(diào)控措施，多子女家庭的住房公積金貸款最高額度55萬元會受到影響嗎？

??答：會受到影響。根據(jù)《防城港市住房公積金資金流動性風險預案（第三版）》規(guī)定，中心啟用橙色或紅色預警調(diào)控措施時，貸款額度不超過現(xiàn)行額度的90%或80%（取整萬元數(shù)），此規(guī)定也適用于多子女家庭，即多子女家庭貸款額度不超過55萬元的90%或80%（取整萬元數(shù)）。

??（五）本人為生育二孩家庭職工，家庭名下無房且符合租賃商品住房提取住房公積金條件，于2021年12月辦理了租房提取業(yè)務，此后到2023年3月再次申請租房提取時，額度是怎么計算的？

??答：租房提取額度是從上一次提取月份次月開始計算到當年提取當月的，您在2023年3月辦理租賃商品住房進行提取時，提取額度是從2022年1月開始計算到2023年3月，如需享受生育二孩家庭的租房提取支持政策，在提供生育二孩的相關材料后，提取額度將分段進行計算，具體額度為：

??2022年1月至2022年5月，每月可提取額度為1500元；

??2022年6月至2022年12月，每月可提取額度為2000元（2022年6月1日-2022年12月30日期間實施住房公積金階段性支持，租房提取額度由1500元/月提高到2000元/月）；

??2023年1月可提取額度為1500元；

??2023年2月至2023年3月，每月可提取額度為1700元。

??政策文件：防城港市住房公積金管理委員會關于實施多子女家庭使用住房公積金支持政策的通知