中國金茂1-5月銷售728.1億新增貨值170.8億

來源：智能家居時間：2023-06-05 11:30

近日，克而瑞發(fā)布了2023年1-5月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜單以及新增貨值榜單。

克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示，2023年1-5月，中國金茂取得全口徑銷售金額728.1億元，同比去年增長43%，排名位居行業(yè)TOP11；1-5月中國金茂新增貨值170.8億，在行業(yè)中排名TOP14。

克而瑞分析稱，從企業(yè)表現(xiàn)來看，2023年5月僅2成百強(qiáng)房企單月業(yè)績環(huán)比增長，同比增長的企業(yè)在百強(qiáng)房企中占到近半數(shù)。分梯隊(duì)來看，TOP30梯隊(duì)房企中單月業(yè)績同比增長的企業(yè)數(shù)量占比最高，達(dá)到近7成。其中，僅有中國金茂、華潤置地、招商蛇口、濱江集團(tuán)、等房企5月業(yè)績同比增幅均超過50%。

而在新增貨值榜單表現(xiàn)上，克而瑞分析表示，銷售越是低迷的房企，其投資也更加收緊，導(dǎo)致新增貨值持續(xù)高度集中于頭部房企。

其中，中國金茂在銷售榜單與新增貨值榜單中，均居于20強(qiáng)頭部位置。這意味著，憑借過往多年積累，中國金茂已經(jīng)以強(qiáng)勁的綜合實(shí)力夯實(shí)了發(fā)展基礎(chǔ)，在行業(yè)發(fā)展格局中占據(jù)優(yōu)勢地位。

回顧2022年，中國金茂取得簽約銷售金額1550億元、全年回款1616億元，回款率104%達(dá)新高；同時2022年融資成本3.9%降至新低，并在“三道紅線”保持全綠檔的基礎(chǔ)上穩(wěn)健安全發(fā)展。公司在克而瑞年度房企銷售排行榜中連續(xù)第三年實(shí)現(xiàn)排名穩(wěn)步提升，2022年排名上升3位，位列行業(yè)TOP12。

以產(chǎn)品力制勝，銷售排名持續(xù)提升的同時，中國金茂作為中國領(lǐng)先的城市運(yùn)營商持續(xù)精進(jìn)自身多業(yè)態(tài)業(yè)務(wù)發(fā)展，并推動產(chǎn)業(yè)資源穩(wěn)步落位。

截至2022年底，中國金茂擁有在營的及在建的商業(yè)中心、寫字樓、酒店規(guī)模分別已達(dá)到196.7萬平方米、222.9萬平方米、109.1萬平方米，重點(diǎn)布局在全國一二線及經(jīng)濟(jì)圈周邊核心城市。產(chǎn)業(yè)資源方面，中國金茂累計(jì)已完成411家產(chǎn)業(yè)資源戰(zhàn)略簽約，新增投資落地21家。而去年年3月在港上市的中國金茂子公司金茂服務(wù)也取得了不錯的成績：2022年金茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)總收入24.36億元，同比增長60.7%，毛利增長約56.2%；凈利同比增長約90.7%，財(cái)務(wù)表現(xiàn)均優(yōu)于行業(yè)均值。

以穩(wěn)為主，2023年，中國金茂在其堅(jiān)實(shí)的穩(wěn)定基礎(chǔ)上，持續(xù)堅(jiān)持城市運(yùn)營、堅(jiān)持雙輪兩翼，堅(jiān)守“三道紅線”全綠檔穩(wěn)健經(jīng)營，發(fā)揮“智慧科技、綠色健康”的產(chǎn)品及服務(wù)特色，保持品質(zhì)領(lǐng)先的核心競爭地位，搶抓新機(jī)遇，全面實(shí)現(xiàn)公司高質(zhì)量發(fā)展。

持續(xù)拿地拓展，今年5月，中國金茂持續(xù)在核心城市核心地段獲取優(yōu)質(zhì)土地補(bǔ)貨：先是聯(lián)合世園集團(tuán)在青島拿下緊鄰世園金茂府的兩幅住宅地塊；隨后又在天津摘得天津河西體院西地塊。

堅(jiān)持品質(zhì)交付，中國金茂旗下北京頤和金茂府、北京金茂府二期、金茂北京國際社區(qū)等項(xiàng)目均為業(yè)主如期兌現(xiàn)高品質(zhì)生活。

當(dāng)下，國家“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要提出完善新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略、提升城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量等戰(zhàn)略任務(wù)和舉措，而持續(xù)堅(jiān)持與深化“城市運(yùn)營”戰(zhàn)略、貫徹國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展理念的中國金茂也將在中國城鎮(zhèn)化發(fā)展的藍(lán)圖上，大有可為。

2023年，在規(guī)?；A(chǔ)上持續(xù)深耕城市運(yùn)營，持續(xù)引入優(yōu)質(zhì)資源與合作伙伴，5月31日，中國金茂就在金華金茂未來科學(xué)城中成功引入浙江金義智園實(shí)業(yè)有限公司，共同進(jìn)行高品質(zhì)城市片區(qū)打造。

種種跡象顯示，中國金茂已在多年的積累中進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展通道，將在此前的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)上繼續(xù)新發(fā)展。