山西太原加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-06-21 11:25

??近日，山西省太原市房產(chǎn)管理局印發(fā)通知，明確從事房地產(chǎn)居間服務(wù)、商品房銷售代理服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（含提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)），應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到房地產(chǎn)主管部門備案。

??通知對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理范圍、申請(qǐng)條件、申請(qǐng)流程、規(guī)范備案管理和信息公示制度以及加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管和行業(yè)自律管理等方面作出明確規(guī)定。其中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)條件包括依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍中應(yīng)當(dāng)包含“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢”等相關(guān)字樣；應(yīng)有1名（含）以上持證專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或2名（含）以上持證專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理；所有從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在太原市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理與服務(wù)平臺(tái)完成實(shí)名登記并納入信用管理。

??房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、從業(yè)人員實(shí)名登記情況以及備案證明等事項(xiàng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示?；ヂ?lián)網(wǎng)信息平臺(tái)為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供發(fā)布房源信息、推薦房源服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)公示備案信息和發(fā)布房源信息的從業(yè)人員信息公示卡編碼。不得為未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及未取得信息公示卡的人員提供房源信息發(fā)布服務(wù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)佩戴統(tǒng)一樣式、統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一編號(hào)的信息公示卡，實(shí)行亮牌服務(wù)，以便社會(huì)公眾監(jiān)督和查詢。

??此外，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，有效期一年。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案有效期屆滿的，應(yīng)當(dāng)在屆滿前30日內(nèi)進(jìn)行年檢；變更或者終止的，應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起30日內(nèi)，辦理變更或者注銷手續(xù)。未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得從事新建商品房銷售和存量房買賣等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。