??“我參與了樓頂?shù)氖┕?，都是政府有關(guān)部門驗收后進行加建的?！弊罱恢槿耸肯蛎襟w舉報，稱三亞市海棠區(qū)知名七星級酒店項目——亞特蘭蒂斯酒店項目二期高層公寓樓樓頂存在違法加建的情形。

??該知情人士不僅向媒體反映該違建情況，也向當?shù)囟鄠€有關(guān)部門進行了實名舉報。

??據(jù)了解，該知情人士舉報三亞亞特蘭蒂斯酒店項目二期3棟高層公寓樓樓頂存在加建的情形包括：頂層鏤空處二次澆筑樓板增加室內(nèi)面積，樓頂增設(shè)泳池，屋面層新增飄板等，每棟樓違建面積為400平方米左右。

??“違建從局部改變了建筑物原來的設(shè)計要求，也大大增加了建筑物的本身承載重量，存在安全隱患?！迸e報人稱。

??記者了解到，2020年9月也有農(nóng)民工舉報三亞亞特蘭蒂斯酒店主樓樓頂存在違法擴建的情形，稱擴建面積達2000平方米左右。

??目前，三亞市海棠區(qū)綜合行政執(zhí)法部門接該舉報后高度重視，已安排專門執(zhí)法人員介入調(diào)查。開發(fā)商相關(guān)負責人也表示，將積極配合執(zhí)法部門調(diào)查。

??舉報人舉報的違建情況是否屬實，還有待執(zhí)法部門進一步的調(diào)查。

??實名舉報

??加建時的現(xiàn)場。受訪者供圖

??“近期我也關(guān)注到了哈爾濱私拆承重墻事件，感到有些后怕?！?月初，舉報人凌濤海（化名）以實名舉報形式，將舉報三亞·亞特蘭蒂斯酒店項目二期——亞特蘭蒂斯·棠岸項目存在違建的相關(guān)材料，以郵政快遞的方式寄往當?shù)囟鄠€有關(guān)部門。

??在向當?shù)赜嘘P(guān)部門郵寄舉報材料的同時，凌濤海也向各大媒體反映該違建情況。

??凌濤海在舉報材料中稱，2018年至2019年之間，他本人參與了亞特蘭蒂斯·棠岸高層公寓樓樓頂加建工程的施工。

??“亞特蘭蒂斯酒店項目二期有3棟高層公寓樓，我參與了其中一棟公寓樓的樓頂加建工程施工?！绷铦８嬖V記者，3棟樓的情況基本一樣，每棟樓樓頂加建面積在400平方米左右，3棟樓違建超過1000平方米。

??在舉報材料中，凌濤海舉報違建的內(nèi)容主要包括5個方面：原屋面頂板鏤空處均以植筋的方式進行頂板澆筑，增加室內(nèi)面積；每棟樓樓頂屋面新增3個泳池；原有屋面的排風井、排煙井均加高砌筑；屋面層新增飄板。

??凌濤海還向記者出示了施工前的圖紙復印件，以及施工過程中和加建完工后的對比圖片。施工前的圖紙顯示，公寓樓頂層有一部分是鏤空層狀態(tài)，也沒有泳池等設(shè)施。完工后，部分鏤空層被二次澆筑成頂板，每棟樓樓頂也增加了3個露天泳池等設(shè)施。

??7月19日中午，記者也前往三亞市海棠區(qū)亞特蘭蒂斯·棠岸實地走訪。通過無人機拍攝的畫面顯示，與舉報人凌濤海所反映的情況基本一致。3棟緊挨成半圓形的高層公寓樓，樓頂一共設(shè)有9個大小不一的泳池，其中一棟樓的樓頂兩個泳池未蓄水，其他泳池有使用過或者正在使用狀態(tài)。

??“這些都是在政府部門（通過竣工）驗收后加建的?！绷铦７Q，當初他并不知道加建部分是違建，“別人讓你干活就按照圖紙施工，也不敢多問?！?/p>

??至于要舉報違建的原因，凌濤海給到的說法是，現(xiàn)在建筑施工都是終身責任制，加建部分建筑對公寓樓存在安全隱患，萬一將來出現(xiàn)安全事故會連累到他，因為施工是他承包的。

??但在記者的一再追問下，凌濤海也坦承“對方有拖欠我的工程款”。

??酒店主樓曾被舉報過

??三亞亞特蘭蒂斯酒店項目全景。陳標志/攝

??凌濤海還告訴記者，他施工的那棟公寓樓頂層房屋產(chǎn)權(quán)，系國內(nèi)某知名IT企業(yè)的老板購置，作為自己的私人會所。但他又表示是“聽說”，不能完全確定。

??“能買頂層的大平層房子，又是一線海景，都是有錢人。”凌濤海對記者說，但是不管誰買，都要依法依規(guī)使用。

??記者也從公開信息了解到，亞特蘭蒂斯·棠岸項目為三亞知名七星級酒店——三亞·亞特蘭蒂斯酒店項目二期，開發(fā)商為海南亞特蘭蒂斯商旅發(fā)展有限公司。

??當?shù)孛襟w《海南日報》在2016年11月《亞特蘭蒂斯全球?qū)Ｓ锌墒畚飿I(yè)“棠岸”開售》的文章中寫到，“棠岸”是亞特蘭蒂斯全球唯一可售物業(yè)，擁有807席公寓和197席別墅。

??報道稱，作為亞特蘭蒂斯的二期項目，“棠岸”全系產(chǎn)品均可享受“自用+經(jīng)營”一站式托管服務，購房者全年可根據(jù)自身需求彈性使用，不自用期間交由酒店經(jīng)營與維護，實現(xiàn)租用無縫對接。

??“銷售現(xiàn)場，來自八方的購房者購房熱情高漲，銷售數(shù)據(jù)不斷創(chuàng)新高。”上述報道中如是描述該項目當時銷售的“勁爆”場面。

??另據(jù)2016年商業(yè)媒體推廣文章稱，亞特蘭蒂斯·棠岸公寓均價為5萬元/平方米。

??“亞特蘭蒂斯·棠岸位于三亞國家海岸海棠灣，公寓均價5萬元/平方米，別墅12萬元/平方米～14萬元/平方米。目前認籌活動全面啟動，瞰海公寓5萬元認籌，親海別墅10萬元認籌。”上述項目推廣文章稱，主推戶型80～115平方米兩房，175～185平方米三房等，“現(xiàn)已封頂，預計于2016年10月末開盤，2018年下半年交房?！?/p>

??另據(jù)了解，3年前，緊挨該3棟高層公寓樓一側(cè)的三亞·亞特蘭蒂斯酒店主樓樓頂也曾被人投訴存在違建情況。

??執(zhí)法部門介入

??其中一棟公寓樓樓頂?shù)那樾巍ｊ悩酥?攝

??7月19日下午，記者前往三亞市海棠區(qū)綜合行政執(zhí)法部門了解情況。

??海棠區(qū)綜合行政執(zhí)法部門相關(guān)負責人宋先生向記者表示，他們尚未收到凌濤海的實名舉報材料，也沒有其電話舉報的相關(guān)記錄，但他們已經(jīng)監(jiān)控到了社交平臺的相關(guān)視頻輿情。

??具體負責該片區(qū)的執(zhí)法人員張先生告訴記者，他在7月18日接到指令后，前往亞特蘭蒂斯·棠岸了解情況，但物業(yè)管理人員稱沒有鑰匙上到頂層，需要聯(lián)系業(yè)主提供鑰匙，所以無法到現(xiàn)場查看取證。

??7月19日下午4時許，記者隨海棠區(qū)執(zhí)法人員再次前往亞特蘭蒂斯·棠岸了解情況。在物業(yè)管理人員的聯(lián)系下，物業(yè)經(jīng)理、開發(fā)商相關(guān)負責人先后趕來。但他們依然稱“需要聯(lián)系業(yè)主拿到鑰匙才能上到樓頂”，目前他們正在聯(lián)系業(yè)主。

??開發(fā)商相關(guān)負責人卻表示，他剛來公司不久，對情況不是太了解，也不能判斷3棟高層公寓樓樓頂是否存在違建的情況。但他表態(tài)稱，積極配合執(zhí)法部門調(diào)查。他建議改天再約時間上樓頂實地查看。

??執(zhí)法人員張先生向開發(fā)商相關(guān)負責人表示，接到群眾的每一件投訴，執(zhí)法部門都要有回應，違建投訴件也必須要到現(xiàn)場勘查取證，一一查實。他要求開發(fā)商準備項目設(shè)計施工圖紙、項目工程竣工驗收報告等系列原始材料，然后一并提供給執(zhí)法部門。

??“現(xiàn)在我們已經(jīng)介入調(diào)查了，下一步進行現(xiàn)場取證、下發(fā)告知書等系列文書，按照相關(guān)執(zhí)法程序進行。”執(zhí)法人員向記者表示，等調(diào)查查證后，執(zhí)法部門會將調(diào)查處理結(jié)果通報給媒體。記者對此將進一步關(guān)注。

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