北京推動保障性租賃住房建設(shè)，盤活存量商辦改為保租房

來源：智能家居時間：2023-07-25 19:32

北京市正在積極推動保障性租賃住房建設(shè)，通過盤活存量商辦和改建非居住建筑成為保租房來增加供應(yīng)。最近，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布了《關(guān)于面向社會廣泛征集我市保障性租賃住房意向?qū)嵤╉椖康耐ㄖ?，征集面向北京市全域的保租房項目，探索建立保租房儲備項目庫。這次征集工作的最大改變是征集方式的改變，從自上而下變?yōu)樽韵露希鞣街黧w只要有意向就能投報。同時，本次征集的項目分為新建類和籌集類兩種，其中新建類項目將閑置的或低效的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量建筑改建為保租房。這一舉措對于解決北京商辦項目的高空置率和增加保租房供應(yīng)都是利好。此外，通知中還提到保租房持有運營單位可以通過項目運營權(quán)質(zhì)押和建設(shè)用地使用權(quán)抵押等方式獲得金融資本支持。這一政策也加速了保租房項目的運營和資金回報。通過這些措施，北京市希望能夠更快地增加保租房的供應(yīng)，解決新市民和青年人的租房問題，同時也為房企提供了更多的發(fā)展機會。