最近的市場(chǎng)狀態(tài)顯示，購(gòu)房熱潮在北京短期內(nèi)不會(huì)消退，相反還會(huì)持續(xù)爆發(fā)。海淀和西城的改善家庭即將入場(chǎng)，成為購(gòu)房的主力。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，西城和海淀占據(jù)了掛牌價(jià)漲幅top10的小區(qū)的半數(shù)以上，這兩個(gè)區(qū)域的優(yōu)勢(shì)不言而喻。西城買(mǎi)房需要放棄以往的“筍盤(pán)”策略，而海淀則因其產(chǎn)業(yè)和地鐵便利成為未來(lái)的熱門(mén)區(qū)域。要買(mǎi)到未來(lái)保值增值能力好的房子，需考慮產(chǎn)業(yè)帶、定位品質(zhì)圈層和物業(yè)水平等因素，而學(xué)區(qū)則不應(yīng)被過(guò)度看重。新的房地產(chǎn)市場(chǎng)格局即將到來(lái)，未來(lái)的購(gòu)房策略需求重新思考。

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