陳卓賢辭任的公告，掀開雅居樂家族生意裂解的一角。

雅居樂近期披露，由2023年9月15日起，陳卓賢因需要更多時間處理個人及其他商業(yè)事務已辭任公司非執(zhí)行董事及董事會副主席職務。

“華南五虎”之一的雅居樂，一直是房地產(chǎn)企業(yè)中家族企業(yè)代表。該公司于2005年12月在聯(lián)交所上市，由陳氏家族成員（陳卓林、陳卓賢、陳卓喜、陳卓南、陳卓雄）經(jīng)營，并通過家族信托持有雅居樂逾66%權益。

在業(yè)務負責中，陳氏五兄弟分工明確，陳卓林和陳卓賢負責地產(chǎn)業(yè)務，另外三兄弟聚焦其他行業(yè)，物業(yè)板塊由陳卓雄負責。

觀點新媒體獲悉，創(chuàng)始人陳卓林為雅居樂董事會主席，負責制定發(fā)展策略、整體業(yè)務營運和管理方向等；陳卓賢此前負責公司營銷和具體開發(fā)業(yè)務。

陳卓賢、陳卓南、陳卓喜、陳卓雄則分別擔任雅居樂董事會副主席、非執(zhí)行董事、非執(zhí)行董事、副總裁職務。

財富需要傳承，二代走向臺前，長輩總會為其鋪路。此次陳卓賢辭任，被認為與數(shù)月前被港交所通報的違規(guī)事項有關。

今年6月，港交所發(fā)布《紀律行動聲明》，直指陳卓賢違規(guī)給其子輸送資金和利益，違背港交所對上市公司不競爭承諾規(guī)定，涉及金額高達26億元。陳卓賢承認有關違規(guī)事項，并接受上市委員會向他作出制裁及指令。

事關家族企業(yè)利益輸送，港交所公告詳細說明了這一過程：陳卓賢為陳思銘（上市公司景業(yè)名邦創(chuàng)始人、陳卓賢之子）提供了總計26.055億元的初始資金、發(fā)展資金和融資擔保。

具體來看，2013年11月，陳卓賢以個人名義向陳思銘提供1.8億元初始資金用于創(chuàng)業(yè)；2014年3月，陳卓賢由執(zhí)行董事調(diào)任為非執(zhí)行董事，以及簽訂補充契據(jù)，在陳家各人不再擔任該公司執(zhí)行董事的前提下，解除不競爭承諾。

盡管調(diào)任為非執(zhí)行董事，但陳卓賢并未離開，仍對雅居樂策略及政策提供意見，也繼續(xù)可以取得雅居樂的機密資料。

與此同時，他繼續(xù)協(xié)助陳思銘發(fā)展業(yè)務，包括提供進一步資金（連同初始資金前后共 20.7 億元）及融資擔保（合共 5.355 億元），并擔任陳思銘業(yè)務旗下兩家公司的董事及簽署人，協(xié)助其融資。

直到2014年12月，陳卓賢方告知陳家其余五名成員有關其子業(yè)務情況，但對其于兒子業(yè)務中擔任的角色，并未向這些家族成員或董事會披露任何資料。

2018年9月，陳思銘設立全權家族信托持有景業(yè)名邦，陳卓賢列名為全權受益人之一；2018年10月，陳卓賢向陳思銘的業(yè)務收購了有關附屬公司。

基于以上事實，香港聯(lián)交所上市委員會裁定，陳卓賢違反了《上市規(guī)則》第3.08條及其《承諾》，最終上市委員會決定施加本紀律行動聲明所載的制裁及指令。

對于家族企業(yè)來說，多數(shù)會在上市前都會做出不競爭承諾等約定，雅居樂亦如此。

陳家所有成員均于該公司上市前對該公司作出了不競爭承諾，陳家成員不會直接或間接地參與公司及附屬公司可能存在競爭的業(yè)務，或者持有相關權益或以其他方式參與其中，目的是防止損害上市公司股東利益。

就景業(yè)名邦的主營業(yè)務來看，包括物業(yè)開發(fā)、物業(yè)管理、酒店運營等，與雅居樂業(yè)務存在較大關聯(lián)性。彼時，景業(yè)名邦于港交所上市，陳氏家族五兄弟悉數(shù)到場站臺。

2019年12月，景業(yè)名邦于港交所上市，盡管招股書中披露了陳卓賢與陳思銘的關系以及有關業(yè)務最初是由陳氏家族出資，雅居樂仍表示，其他董事（包括家族成員）是在收到港交所查詢后才得知陳卓賢向兒子提供資金。

資金只是一部分，景業(yè)名邦還依靠著雅居樂輸送的高管團隊，以及親屬轉讓的房地產(chǎn)項目。該公司執(zhí)行董事隊伍中，陳思銘以外，其他董事均來自雅居樂或有過雅居樂的任職背景；高管團隊中亦多具備雅居樂任職背景。

重要的是，貢獻多數(shù)業(yè)績的兩個項目——廣州從化景業(yè)荔都項目、海南陵水景業(yè)清水灣3號項目均與陳氏家族有著或多或少的關系。

資料顯示，景業(yè)名邦在廣州從化開發(fā)了第一個房地產(chǎn)項目——景業(yè)荔都，是在2014年從廣州廣澤（股東鄭觀平、鄭文波為陳思銘親屬）收購了廣州意濃全部股權，由此獲得景業(yè)荔都項目的開發(fā)權益。

無獨有偶，景業(yè)清水灣3號項目開發(fā)主體為海南景業(yè)（股東鄭玉娟、陳少娥為陳思銘親屬）。景業(yè)名邦控制的廣州意濃于2014年收購海南景業(yè)。此外，陳思銘家族成員，還向景業(yè)名邦轉讓了位于廣州番禺的景業(yè)名邦大廈、廣州從化的景業(yè)瓏泉灣項目。

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