土儲節(jié)奏加快，龍湖連續(xù)在成都、泉州拿地

來源：智能家居時(shí)間：2023-11-02 18:40

11月1日下午，泉州市四季度土拍結(jié)果出爐，泉州晉江P2023-33號地塊由龍湖摘得，出價(jià)5.61億元。該地塊土地面積31030㎡，容積率大于1并小于2.7，毛坯限價(jià)16900元/㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)與教育用地。

這塊地池店中片區(qū)，與泉州中心城區(qū)僅一橋之隔，地塊綜合屬性優(yōu)質(zhì)，區(qū)位優(yōu)勢顯著，交通、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)配套齊全，未來的業(yè)主不僅可以享受泉晉雙城配套，步行可達(dá)晉江南岸濕地公園，環(huán)境優(yōu)美，附近的山姆會員店也即將開業(yè)。此外，安踏智慧園區(qū)即將建成投入使用，產(chǎn)業(yè)資源豐富。

日前，龍湖還在郫都區(qū)拍下一塊21畝的純住宅用地，價(jià)格為2.07億元。龍湖連續(xù)在成都、泉州拿地，土儲節(jié)奏進(jìn)一步加快，有意進(jìn)一步在高能級城市深耕。

今年，龍湖始終積極在高能級城市儲備土地。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2023年1-10月，龍湖新增土地價(jià)值達(dá)到315億元，新增土儲面積為304萬平方米，新增土儲貨值達(dá)到675億元，均排名行業(yè)前列。縱觀龍湖的土儲分布，主要集中在深圳、上海、廣州、成都、杭州、蘇州等一線及強(qiáng)二線城市。

龍湖集團(tuán)官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2023年前三季度，龍湖在全國43座城市的101個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)交付約7.9萬套品質(zhì)住宅，100%實(shí)現(xiàn)如期交付，其中約20%項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前一個(gè)月以上交付，總體滿意度超90%。

日前，標(biāo)普確認(rèn)龍湖集團(tuán)投資級評級。標(biāo)普認(rèn)為，龍湖的投資性物業(yè)組合可以為公司提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流，此外龍湖優(yōu)質(zhì)的資本結(jié)構(gòu)、高質(zhì)量土儲，充足的流動性以及堅(jiān)定的執(zhí)行力，能夠?yàn)楣镜母哔|(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。

（責(zé)任編輯：賀翀）