最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，南京單周二手房成交量已連續(xù)兩周下滑，上周總共賣出1905套二手房，環(huán)比下跌3.7%，不過這一數(shù)據(jù)仍高于今年三季度的單周平均交易水平。

根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的官方數(shù)據(jù)，上周（11月6日-12日）南京全市共賣出二手房源1905套，自10月下旬后連續(xù)兩周出現(xiàn)下滑趨勢，不過降幅相對平穩(wěn)，單周成交量仍接近2000套。記者注意到，今年三季度南京的單周二手房交易水平維持在1500套左右，國慶長假后提升較為明顯，一度突破2000套，顯示出樓市傳統(tǒng)旺季“銀十”的威力。進入11月，隨著新政效力的逐漸釋放，市場交易熱情有所降溫，但是降幅并不明顯，交易量仍處于相對高位運行。

中介人士告訴記者，二手交易的平穩(wěn)下滑與新房市場的走勢頗為吻合且相互影響，由于不少業(yè)主屬于“賣舊買新”的置換型置業(yè)，新房房源上市量偏少降低了買家的交易熱情，而二手市場的價格不振也導(dǎo)致賣家惜售。據(jù)我愛我家南京研究院的數(shù)據(jù)顯示，南京二手房掛牌同期呈現(xiàn)“量減價揚”的局面，上周二手房新增掛牌量1430套，環(huán)比減少13.7%，新增掛牌房源的均價為32091元/㎡，環(huán)比上漲2.5%。從掛牌走勢來看，該研究院認為，隨著二手房成交速度放緩，加上庫存房源眾多，業(yè)主掛牌積極性明顯走低，新增掛牌房源量持續(xù)下滑；同時，盡管掛牌均價小幅上揚，但目前業(yè)主報價仍相對較低，不少房源存在不小的調(diào)價空間。

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