北京房產(chǎn)市場(chǎng)：改善觀望，剛需卻賣(mài)爆了！

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-12-01 03:00

摘要：

【北京房產(chǎn)市場(chǎng)：改善觀望，剛需卻賣(mài)爆了！】最近在北京的房產(chǎn)市場(chǎng)上，豪宅項(xiàng)目經(jīng)歷了退房潮，但低總價(jià)的剛需項(xiàng)目卻賣(mài)得非?；鸨?。北京房山的新房項(xiàng)目表現(xiàn)不俗，比如位于房山城關(guān)的北京建工攬星樾，開(kāi)盤(pán)時(shí)宣布銷(xiāo)售357套，取得了相當(dāng)炸裂的成績(jī)。除了房山，通...

正文：

最近在北京的房產(chǎn)市場(chǎng)上，豪宅項(xiàng)目經(jīng)歷了退房潮，但低總價(jià)的剛需項(xiàng)目卻賣(mài)得非常火爆。北京房山的新房項(xiàng)目表現(xiàn)不俗，比如位于房山城關(guān)的北京建工攬星樾，開(kāi)盤(pán)時(shí)宣布銷(xiāo)售357套，取得了相當(dāng)炸裂的成績(jī)。除了房山，通州的萬(wàn)科東廬和昌平的北京國(guó)賢府也推出了一批低總價(jià)房源，并取得了良好銷(xiāo)售。與此同時(shí)，北京的改善客戶(hù)開(kāi)始觀望，豪宅市場(chǎng)出現(xiàn)了退房潮。購(gòu)買(mǎi)力更強(qiáng)的改善客戶(hù)開(kāi)始對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)持觀望態(tài)度，導(dǎo)致市場(chǎng)需求不旺。然而，剛需客戶(hù)因?yàn)榻Y(jié)婚、生子等需求的存在，對(duì)低總價(jià)的房源依然有較高的購(gòu)買(mǎi)意愿。北京房產(chǎn)市場(chǎng)正在逐漸實(shí)現(xiàn)房住不炒的目標(biāo)。與此同時(shí)，一些改善項(xiàng)目也在大幅度推出特價(jià)房源，以吸引購(gòu)房者。然而，市場(chǎng)存在一個(gè)悖論，即大家都在推出改善項(xiàng)目和大戶(hù)型產(chǎn)品，導(dǎo)致市場(chǎng)同質(zhì)化嚴(yán)重。因此，未來(lái)開(kāi)發(fā)商需要在市場(chǎng)上提供更多差異化的產(chǎn)品，以滿(mǎn)足購(gòu)房者的需求。