酒店行業(yè)第三季度成績(jī)單：平均單間客房收入均超2019年同期

來源：智能家居時(shí)間：2023-12-01 11:25

近日，主要上市酒店企業(yè)的2023年三季報(bào)披露收官。據(jù)澎湃新聞（www.thepaper.cn）不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來受商務(wù)旅游強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇的影響，9家主要酒店企業(yè)的住宿行業(yè)指標(biāo)均同比顯著上漲，大部分酒店企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)也實(shí)現(xiàn)同比大幅增長(zhǎng)。

主要上市酒店第三季度營(yíng)業(yè)收入顯著增長(zhǎng)

具體來看，6家境內(nèi)酒店企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入均錄得同比增長(zhǎng)，其中，亞朵集團(tuán)（NASDAQ：ATAT）的營(yíng)業(yè)收入同比漲幅最高，約93.12%；華住集團(tuán)（01179.HK；NASDAQ：HTHT）、首旅酒店（600258.SH）、君亭酒店（301073.SZ）的營(yíng)業(yè)收入同比均超50%。

歸母凈利潤(rùn)方面，首旅酒店歸母凈利潤(rùn)錄得約4.04億元（人民幣，下同），同比增幅遙遙領(lǐng)先，達(dá)609.49%；華住集團(tuán)歸母凈利潤(rùn)錄得約13.37億元，同比扭虧為盈，增幅286.47%；錦江酒店（600754.SH）、亞朵集團(tuán)歸母凈利潤(rùn)同比增幅均超100%。

境內(nèi)6家酒店中，僅華天酒店（000428.SZ）2023年第三季度錄得虧損，但凈虧損同比收窄62.32%；而僅君亭酒店錄得歸母凈利潤(rùn)同比下滑。君亭酒店的三季報(bào)顯示，由于理財(cái)收益減少，君亭酒店2023年第三季度投資收益同比減少70.44%。

來源：上市公司2023年三季報(bào)。澎湃新聞?dòng)浾?唐瑩瑩制圖

境外酒店方面，萬豪國(guó)際酒店集團(tuán)（下稱“萬豪”，NASDAQ：MAR）、凱悅酒店集團(tuán)（下稱“凱悅”，NYSE：H）和希爾頓酒店集團(tuán)（下稱“希爾頓”，NYSE：HLT）營(yíng)業(yè)收入、歸母凈利潤(rùn)均同比上漲。其中，萬豪和希爾頓的營(yíng)業(yè)收入同比增幅均超10%，而凱悅的歸母凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)142.86%，增幅最大。

來源：上市公司2023年三季報(bào)。澎湃新聞?dòng)浾?唐瑩瑩制圖

境內(nèi)酒店第三季度入住率同比增長(zhǎng)約10個(gè)百分點(diǎn)

酒店的營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)的上漲離不開住宿行業(yè)指標(biāo)的強(qiáng)勁表現(xiàn)。

澎湃新聞?wù)淼臄?shù)據(jù)顯示，今年第三季度，境內(nèi)外主要酒店的RevPAR（平均可供出租客房收入）、ADR（日均房?jī)r(jià)）和入住率均錄得同比增長(zhǎng)。若和2019年同期相比，即便個(gè)別酒店今年第三季度的入住率不及2019年同期，但RevPAR和ADR也均超2019年同期。

來源：上市公司2023年、2022年、2019年三季報(bào)。澎湃新聞?dòng)浾?唐瑩瑩制圖

具體來看，境內(nèi)酒店方面，除華天酒店未披露外，首旅酒店今年第三季度的RevPAR同比增幅最高，為58.6%；君亭酒店、華住集團(tuán)（境內(nèi)酒店）、錦江酒店（境內(nèi)有限服務(wù)型連鎖酒店）今年第三季度的RevPAR同比增幅均超40%。若與2019年同期相比，華住集團(tuán)（境內(nèi)酒店）RevPAR增幅最高，為29.4%；君亭酒店RevPAR增幅為25.24%。

入住率方面，5家主要境內(nèi)酒店企業(yè)披露的今年第三季度的入住率較去年同期漲幅大多在10個(gè)百分點(diǎn)左右。其中華住集團(tuán)（境內(nèi)酒店）入住率達(dá)85.9%，位列第一；其次是亞朵集團(tuán)，第三季度入住率約82.4%。

不過，5家主要境內(nèi)酒店企業(yè)中，華住集團(tuán)（境內(nèi)酒店）、錦江酒店（境內(nèi)有限服務(wù)型連鎖酒店）和首旅酒店今年第三季度的入住率均未超過2019年同期。君亭酒店今年第三季度入住率較2019年同期也僅微漲0.35個(gè)百分點(diǎn)。

境內(nèi)酒店第三季度日均房?jī)r(jià)均超去年和2019年同期

可見的是，今年以來，各個(gè)節(jié)假日和暑期關(guān)于酒店漲價(jià)相關(guān)的話題頻上熱搜，尤其是經(jīng)濟(jì)型酒店不再“經(jīng)濟(jì)”，房?jī)r(jià)“直逼”奢華五星酒店等。

從境內(nèi)酒店的日均房?jī)r(jià)來看，經(jīng)濟(jì)型酒店房?jī)r(jià)的價(jià)格可能尚無法“比肩”奢華五星酒店，但價(jià)格確實(shí)普遍上漲，各境內(nèi)酒店今年第三季度的整體ADR均超過去年和2019年同期。

具體來看，5家境內(nèi)主要酒店企業(yè)披露的數(shù)據(jù)中，第三季度ADR最高的為君亭酒店，為530元；其次為亞朵集團(tuán)的495元；華住集團(tuán)（境內(nèi)酒店）ADR居中，為324元。而錦江酒店（境內(nèi)有限服務(wù)型連鎖酒店）和首旅酒店第三季度的ADR均低于300元。

不過，5家境內(nèi)主要酒店企業(yè)披露的第三季度ADR均同比上漲。其中首旅酒店第三季度ADR同比增幅最高，為34.3%；華住集團(tuán)（境內(nèi)酒店）和君亭酒店ADR同比漲幅超25%；錦江酒店（境內(nèi)有限服務(wù)型連鎖酒店）和亞朵集團(tuán)的ADR同比漲幅均超15%。

值得注意的是，今年第三季度，5家境內(nèi)主要酒店企業(yè)披露的的ADR也都超過2019年同期。其中華住集團(tuán)（境內(nèi)酒店）ADR較2019年漲幅最高，為32.1%；君亭酒店、錦江酒店（境內(nèi)有限服務(wù)型連鎖酒店）和首旅酒店ADR較2019年同期增幅均超20%；亞朵集團(tuán)ADR較2019年同期增長(zhǎng)11.23%。

有業(yè)內(nèi)人士指出，酒店的價(jià)格上漲有多方面的因素，除了供需發(fā)生變化、疫情后的“報(bào)復(fù)性消費(fèi)”、酒店成本上升等，也有經(jīng)濟(jì)型酒店的迭代升級(jí)導(dǎo)致酒店價(jià)格上漲。對(duì)酒店企業(yè)而言，中檔和中高檔酒店占比的提升也是日均房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的因素之一。

以華住集團(tuán)為例，其披露的數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，華住集團(tuán)于境內(nèi)的在營(yíng)酒店中，經(jīng)濟(jì)型酒店共4992家，占比約55%；中檔、中高檔酒店及其他酒店共4036家，占比約45%。而2022年第三季度，華住中國(guó)的在營(yíng)酒店共8276家，其中經(jīng)濟(jì)型酒店為4898家，占比約59%；中高檔酒店約3378家。截至今年第三季度，華住在營(yíng)的中檔及以上酒店數(shù)量較去年同期增長(zhǎng)了近20%。

華住集團(tuán)指出，隨著中國(guó)消費(fèi)者對(duì)住宿要求的提升，華住的中檔酒店占比也隨之逐步增加，以更好地匹配中國(guó)國(guó)民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)。

第三季度大中華區(qū)業(yè)績(jī)同比增幅遠(yuǎn)超其他地區(qū)

從境外主要酒店披露的住宿行業(yè)指標(biāo)數(shù)據(jù)來看，全球范圍來看，凱悅今年第三季度的RevPAR最高，錄得145.4美元；萬豪和希爾頓的RevPAR均超120美元。

和去年同期相比，凱悅的RevPAR增幅也錄得最高，為8.9%；其次為萬豪，今年第三季度RevPAR同比增長(zhǎng)8.8%。若和2019年同期相比，希爾頓今年第三季度RevPAR較2019年同期增長(zhǎng)11.4%，增幅最高。

從今年第三季度的ADR來看，凱悅酒店錄得最高，為202.13美元；萬豪為179.84美元；希爾頓為161.2美元。與此同時(shí)，3家酒店企業(yè)披露的今年第三季度的ADR也都超過2019年同期，增幅均超10%。

入住率方面，萬豪、凱悅和希爾頓今年第三季度的入住率均超70%。值得注意的是，這3家酒店企業(yè)披露的今年第三季度入住率均超過去年同期，但均未超過2019年同期。

此外，萬豪、凱悅和希爾頓披露的數(shù)據(jù)均顯示，從地區(qū)來看，今年第三季度亞太地區(qū)的酒店住宿行業(yè)指標(biāo)數(shù)據(jù)同比增幅均顯著高于其他地區(qū)。

希爾頓披露的數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度亞太地區(qū)RevPAR為83.76美元，同比增長(zhǎng)39.3%；ADR為112.54美元，同比增長(zhǎng)17.4%；入住率為74.4%，同比增長(zhǎng)11.7個(gè)百分點(diǎn)。3項(xiàng)指標(biāo)均遠(yuǎn)超增幅位列第二的中東和非洲地區(qū)。

來源：希爾頓三季報(bào)

萬豪披露的數(shù)據(jù)則顯示，大中華區(qū)的RevPAR錄得87.31美元，同比增長(zhǎng)47.4%；入住率71.3%，同比增長(zhǎng)14.5個(gè)百分點(diǎn)；ADR為122.4美元，同比增長(zhǎng)17.4%。其中，大中華區(qū)的RevPAR和入住率的同比增幅均遠(yuǎn)超其他地區(qū)。

來源：萬豪三季報(bào)

凱悅指出，今年第三季度大中華區(qū)的RevPAR同比增長(zhǎng)了56%，G20峰會(huì)、女足世界杯、亞運(yùn)會(huì)等重大活動(dòng)均對(duì)業(yè)績(jī)作出了貢獻(xiàn)。

從境內(nèi)酒店企業(yè)于境外的酒店數(shù)據(jù)來看，錦江酒店（境外有限服務(wù)型連鎖酒店）今年第三季度RevPAR和2019年同期相比的增幅甚至高于3家外資酒店企業(yè)，為14.46%。

從房?jī)r(jià)來看，華住集團(tuán)（境外酒店）今年第三季度的ADR為114歐元、錦江酒店（境外有限服務(wù)型連鎖酒店）ADR為68.71歐元，均超去年同期；錦江酒店（境外有限服務(wù)型連鎖酒店）今年第三季度ADR較2019年同期還增長(zhǎng)了18.53%。

入住率方面，錦江酒店（境外有限服務(wù)型連鎖酒店）和華住集團(tuán)（境外酒店）今年第三季度的入住率均超65%，均超去年同期。此外錦江酒店（境外有限服務(wù)型連鎖酒店）今年第三季度的入住率較2019年同期減少2.39個(gè)百分點(diǎn)。

來源：上市公司2023年、2022年、2019年三季報(bào)。澎湃新聞?dòng)浾?唐瑩瑩制圖

“酒店行業(yè)有望迎來關(guān)鍵復(fù)蘇期”

山西證券指出，2023年疫情對(duì)出行的影響逐漸消退，消費(fèi)者商旅需求恢復(fù)，出行頻次提高，出游意愿增加，酒店行業(yè)有望迎來關(guān)鍵復(fù)蘇期。

具體來看：1）未來酒店行業(yè)前景廣闊。酒店行業(yè)將繼續(xù)受益于全球化趨勢(shì)，出行壁壘消除大幅度提升出游意愿。2）疊加中產(chǎn)階層崛起，更多消費(fèi)者將開始有能力承擔(dān)旅游消費(fèi)，帶動(dòng)酒店行業(yè)增長(zhǎng)。3）此外，隨著消費(fèi)偏好發(fā)生改變，消費(fèi)者會(huì)更青睞安全和舒適的旅游目的地，推動(dòng)中高端酒店發(fā)展。4）中國(guó)酒店行業(yè)尚處于加盟店擴(kuò)張時(shí)期，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)變化較大、中端酒店逐漸替代經(jīng)濟(jì)型酒店，未來加盟店開店速度有望繼續(xù)保持高位。