北京二手房市場回暖，優(yōu)惠價引發(fā)購房熱潮

來源：智能家居時間：2023-12-02 06:32

摘要：

【北京二手房市場回暖，優(yōu)惠價引發(fā)購房熱潮】11月，北京二手房網(wǎng)簽量反彈，達到12545套，環(huán)比增長17.8%，同比增長16.7%。盡管市場仍低迷，但長假效應(yīng)和9月積壓需求的釋放帶來了這一回升趨勢。然而，成交量的下降導(dǎo)致了更多的降價房源出現(xiàn)。許...

正文：

11月，北京二手房網(wǎng)簽量反彈，達到12545套，環(huán)比增長17.8%，同比增長16.7%。盡管市場仍低迷，但長假效應(yīng)和9月積壓需求的釋放帶來了這一回升趨勢。然而，成交量的下降導(dǎo)致了更多的降價房源出現(xiàn)。許多房源需要降價10%才能帶來看房的機會。市場情緒已經(jīng)跌至低谷。目前，北京二手房市場主要表現(xiàn)為成交量萎縮和掛牌價下調(diào)。需求的產(chǎn)生主要集中在今年2、3月份，許多購房者都有"賣一買一"的置換想法。然而，當前市場的折價銷售狀況導(dǎo)致了價格的進一步下調(diào)。買賣雙方已經(jīng)進入博弈階段，議價空間增加，"以價換量"的情況增多。市場預(yù)計在2024年春節(jié)前后會出現(xiàn)一波小陽春行情，但預(yù)計熱度將低于2023年。