觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：6月2日，江蘇徐州公開出讓2宗涉宅用地，涉及總出讓面積104151.79平方米，總建筑面積274512.02平方米，地塊總起價(jià)5.66億元。

經(jīng)歷221輪報(bào)價(jià)，中南以5.52億元競(jìng)得鳳凰山集聚區(qū)8號(hào)地塊，樓面價(jià)6548元/平方米，溢價(jià)率138.96%；另一宗沈大路南側(cè)地塊結(jié)果尚未公布。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，鳳凰山集聚區(qū)8號(hào)地塊編號(hào)為2020-18號(hào)，土地用途為住宅用地，出讓面積36653.14平方米，容積率2.3，建筑面積84302.22平方米，起價(jià)2.31億元，起始樓面價(jià)2740元/平方米。

根據(jù)出讓公告顯示，地塊內(nèi)裝配式建筑面積占總建筑面積的比例不低于30%，且每宗地塊不低于5萬(wàn)平方米，裝配式建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%。成品住房面積占總開發(fā)面積的比例不低于30%。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，5月21日，中南摘得兩宗杭州建德洋溪新城兩宗地塊，分別為洋溪街道高速出口區(qū)塊S-4-3地塊和S-5-1地塊，總面積101畝，成交總價(jià)7.71億。

其中以3.9億元摘得S-4-3地塊，溢價(jià)率12.6%，成交樓面價(jià)5858元/平方米；3.8億元摘得S-5-1地塊，溢價(jià)率24.4%，成交樓面價(jià)6936元/平方米。

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