探秘萬科降杠桿術(shù)：即將削減債務(wù)，逾千億目標在望！

來源：智能家居時間：2024-03-29 07:00

摘要：

【探秘萬科降杠桿術(shù)：即將削減債務(wù)，逾千億目標在望！】在房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)雨飄搖之際，萬科卻展現(xiàn)出穩(wěn)健的一面，不僅營業(yè)收入達到驚人的4657.4億元，還連續(xù)15年保持經(jīng)營性現(xiàn)金流為正。更引人注目的是，未來兩年萬科計劃削減逾1000億元的債務(wù)，以財務(wù)的穩(wěn)健性與前瞻性，擘畫出其市場信心。此外，萬科還在商業(yè)、物流等多元化業(yè)務(wù)上邁出堅實步伐，無疑為行業(yè)樹立了榜樣。

正文：

在如今的房產(chǎn)領(lǐng)域，萬科無疑是一位穩(wěn)健行走的選手。即便是在行業(yè)整體低迷的背景下，它仍舊交出了亮眼的成績單：實現(xiàn)了高達4657.4億元的營業(yè)收入，股東凈利潤也達到了121.6億元的好成績。這份成績的背后，是萬科連續(xù)15年保持經(jīng)營性現(xiàn)金流為正的堅實基礎(chǔ)。

面對未來，萬科并沒有停下前進的腳步，計劃在未來兩年內(nèi)，減少超過1000億元的付息債務(wù)。在降杠桿的道路上，萬科展現(xiàn)了其對于財務(wù)穩(wěn)健和風(fēng)險控制的堅定決心。萬科的這一計劃，不僅是對自身經(jīng)營理念的堅持，也為整個房地產(chǎn)行業(yè)提供了一種可能的發(fā)展方向。

除了在主營業(yè)務(wù)上力求突破外，萬科在物流和商業(yè)等多元化領(lǐng)域也展現(xiàn)出強勁的發(fā)展勢頭。無論是商業(yè)物業(yè)的運營，還是REITs的積極布局，都顯示了萬科致力于打造不動產(chǎn)商業(yè)模式閉環(huán)的企圖心。此外，長租公寓領(lǐng)域的探索和養(yǎng)老、物流等方面的布局，無疑為萬科的未來增添了更多的想象空間。