摘要：

【北京樓市二手房待售激增40%，現(xiàn)小陽春！】北京樓市二手房待售量激增40%，盡管購房門檻高，但需求旺盛，房價仍高企。隨著二手房待售量增加，北京樓市展現(xiàn)出小陽春的跡象。

正文：

北京樓市二手房待售量激增40%，從10.6萬套增至14.6萬套，增幅達40%。盡管北京房價高達6萬/平，剛需房價格在400萬到600萬之間，購房門檻極高，仍有眾多房東出售房產(chǎn)。需求仍旺盛，只要房東定價合理，房產(chǎn)仍能迅速成交。推動房價下跌的主要是北京次新房，在2023年堅守價格不降，2024年不得不開始降價促銷。盡管北京樓市表現(xiàn)強勁，購房門檻高使得許多人望而卻步。北京樓市的小陽春現(xiàn)象在全國其他城市難以復制，展現(xiàn)了北京樓市的底蘊實力。

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