“老破小”房子開始哄搶？聽內(nèi)行人一說，恍然大悟

來源：智能家居時(shí)間：2024-04-17 17:59

房?jī)r(jià)的上漲與滑落，牽動(dòng)著廣大群眾的心，因?yàn)樵谖覈?guó)買房可是一件大事，有了房子也就預(yù)示著你有了一個(gè)家的雛形，而且現(xiàn)在的房子已經(jīng)成為了普通小夫妻結(jié)婚時(shí)的一個(gè)標(biāo)配。

可前幾年房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，讓不少人都叫苦連連，雖然近兩年價(jià)格有了回落，卻也高的離譜?，F(xiàn)在市面上可供大家選擇的房產(chǎn)特別的多，大家發(fā)現(xiàn)越來越多的人開始去搶購(gòu)老破小房子，開始時(shí)還有很多人不理解，聽內(nèi)行人一說眾人才豁然開朗。

我們?cè)谫?gòu)買房產(chǎn)時(shí)，肯定會(huì)進(jìn)行多方面的考量，最終選出那個(gè)最適合自己的，老破小雖然他經(jīng)歷了多年的風(fēng)雨，但它的地理位置基本上都處在城市的黃金地段。雖然這些小區(qū)建設(shè)的年代比較長(zhǎng)，它卻勝在了地理位置好，所以就算在很多方面有所欠缺，可它的價(jià)格不比那些新建的小區(qū)低。經(jīng)過十幾年的建設(shè)，周圍的生活設(shè)施也是應(yīng)有盡有，現(xiàn)在很多新建的高檔小區(qū)一出門賣什么的都沒有，想要買生活用品，還需要開車去幾公里之外。

第2個(gè)原因就是考慮到了孩子的上學(xué)問題，仔細(xì)觀察，你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多城市教育資源比較好的小學(xué)還有中學(xué)，一般都處在老小區(qū)周邊?，F(xiàn)在我們眼中的老小區(qū)，在當(dāng)時(shí)也是城市重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，這里的醫(yī)療、教育、還有購(gòu)物、娛樂等設(shè)施，一直在不斷的完善，經(jīng)過多年的發(fā)展，這些小區(qū)附近的學(xué)校已經(jīng)成為了老牌重點(diǎn)學(xué)?！，F(xiàn)在教育領(lǐng)域的管理越來越嚴(yán)格，想讓孩子進(jìn)入一個(gè)重點(diǎn)學(xué)校，并不是有高分就可以了，而且住在學(xué)校附近，每天接送孩子也能省去不少的麻煩。

第3個(gè)原因就是有人考慮到了公攤面積的問題，現(xiàn)在新建的小區(qū)，雖然房屋的格局合理，而且充分的利用了所有的空間，但由于有電梯、走廊等各種公共區(qū)域，導(dǎo)致公攤面積特別的大，這些區(qū)域我們會(huì)按照正常的市場(chǎng)價(jià)格去支付，但你卻沒有使用權(quán)。老舊小區(qū)就沒有這一煩惱，基本上房本寫的是多大的面積，你的實(shí)際使用面積就有多大，也就是說你每分錢花的都實(shí)實(shí)在在，這就減少了在買房上不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

第4點(diǎn)是有一部分人看中了老破小的升值價(jià)值，我國(guó)有很多群眾都是憑借著房屋的拆遷一躍步入了富豪行業(yè)，不僅手中握有多套房產(chǎn)，而且還獲得了高額的賠償款。雖然現(xiàn)在各地都開始陸續(xù)沿用舊改，但如果你所擁有的老破小房屋，整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)隱患的話，也會(huì)被劃入到拆遷的范圍內(nèi)。而且老破小地理位置好，很容易被開發(fā)商看中，將這里打造成為商業(yè)中心，這樣的老舊小區(qū)房?jī)r(jià)一直都很穩(wěn)定。

第5點(diǎn)就更加的現(xiàn)實(shí)了，那就是老舊小區(qū)他的物業(yè)管理并沒有那么齊全，這就導(dǎo)致他的物業(yè)費(fèi)用也會(huì)偏低，變相的減輕了業(yè)主們的經(jīng)濟(jì)壓力，住在這類小區(qū)，還不會(huì)有太多的附加費(fèi)用。有些年輕人去搶購(gòu)這些老破小，還有一個(gè)很看重的點(diǎn)，那就是可以盡可能的發(fā)揮自己的改造能力，按照自己的風(fēng)格去打造居住環(huán)境，這會(huì)讓人內(nèi)心得到極大的滿足，也成為了老破小房子的一個(gè)隱藏優(yōu)勢(shì)。