北京中心地帶新盤入市，未來(lái)房?jī)r(jià)或達(dá)7.9萬(wàn)/平

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-04-23 17:00

摘要：

【北京中心地帶新盤入市，未來(lái)房?jī)r(jià)或達(dá)7.9萬(wàn)/平】北京朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港新地塊即將入市，預(yù)售指導(dǎo)價(jià)高達(dá)7.9萬(wàn)元每平方米。該地塊毗鄰地鐵17號(hào)線，規(guī)劃建設(shè)包括托幼設(shè)施在內(nèi)的多功能居住區(qū)。近年來(lái)，隨著交通和教育資源的完善，該地塊所在板塊熱度逐年升溫，招引眾多開發(fā)商競(jìng)標(biāo)，顯示出北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力。

正文：

北京心臟地帶迎來(lái)新的房產(chǎn)機(jī)遇，朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港新地塊引起廣泛關(guān)注。該地塊臨近地鐵站，未來(lái)商品房預(yù)售指導(dǎo)價(jià)可能達(dá)到每平米7.9萬(wàn)元，展現(xiàn)出北京核心區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值。此地塊總用地面積約為4.8萬(wàn)平米，建筑控制規(guī)模約為12.6萬(wàn)平米，除了住宅建設(shè)，還包括一個(gè)9班的幼兒園，滿足了生活多樣化需求。起始價(jià)達(dá)63.8億元，最高限價(jià)73.37億元，激烈的競(jìng)標(biāo)可能最終以現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)來(lái)確定最終得主。

隨著地鐵17號(hào)線的開通和優(yōu)質(zhì)學(xué)校的落戶，朝陽(yáng)港板塊的吸引力不斷上升。近年來(lái)，板塊保持著每年一塊地塊的入市節(jié)奏，吸引了眾多開發(fā)商關(guān)注。去年的地塊入市更是引來(lái)30多家開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)，最終以觸及地價(jià)上限的方式，通過現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)決定歸屬，顯示出地塊的極高人氣。這樣的市場(chǎng)熱度，反映出北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)活躍以及消費(fèi)者對(duì)優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境的高需求。

小編點(diǎn)評(píng)：

北京作為我國(guó)的首都，其房地產(chǎn)市場(chǎng)一直是全國(guó)關(guān)注的焦點(diǎn)。朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港的新地塊入市，無(wú)疑又是一次房產(chǎn)市場(chǎng)的大事件。僅看預(yù)售指導(dǎo)價(jià)就不難發(fā)現(xiàn)，這里將成為高端房產(chǎn)市場(chǎng)的又一亮點(diǎn)。隨著交通、教育等公共資源的完善，核心城區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)值正在持續(xù)上漲。但這也引發(fā)了一個(gè)問題，即高房?jī)r(jià)對(duì)于普通市民的購(gòu)買力形成的壓力。從市場(chǎng)角度來(lái)看，高房?jī)r(jià)是市場(chǎng)供需關(guān)系的一種體現(xiàn)，但從社會(huì)穩(wěn)定和長(zhǎng)期發(fā)展的角度來(lái)看，過快的房?jī)r(jià)上漲可能會(huì)帶來(lái)一系列社會(huì)問題。因此，如何平衡房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，滿足不同收入層次人民的住房需求，是擺在政府和社會(huì)面前的一個(gè)難題。