城市更新：煥新老城，筑夢未來——北京城市更新新理念

來源：智能家居時間：2024-04-28 06:32

摘要：

【城市更新：煥新老城，筑夢未來——北京城市更新新理念】北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長石曉冬闡述了城市更新在提升城市質(zhì)量發(fā)展中的重要作用，并提出了通過規(guī)劃治理構(gòu)建城市更新新秩序的觀點(diǎn)。城市更新不僅是對老舊區(qū)域的改造，而是包含空間規(guī)劃、人居環(huán)境改善、歷史文化保護(hù)等多方面的系統(tǒng)性工程。石曉冬強(qiáng)調(diào)城市更新的復(fù)雜性和“三位一體”的系統(tǒng)性保障，以及在城市更新過程中規(guī)劃、土地政策、金融政策的關(guān)鍵作用。

正文：

在北京城市更新的探討中，石曉冬院長提出了新的思路和方法。石曉冬認(rèn)為城市更新不僅僅是對老城區(qū)的翻新，它包含了全方位的考量，涉及到空間規(guī)劃、居民生活環(huán)境、歷史文化的保護(hù)、生態(tài)恢復(fù)以及災(zāi)害預(yù)防等多個層面。城市更新要為現(xiàn)代城市的發(fā)展服務(wù)，同時留有展望未來的空間，處理遺留問題，確立明確的目標(biāo)和科學(xué)方法。

城市更新的對象通常是老小區(qū)和老建筑，這部分已經(jīng)存在多年，進(jìn)入了“中老年”階段。如何借助城市更新為這些區(qū)域注入新活力，讓其更好地服務(wù)于社會，是值得深入探討的議題。在城市更新的實(shí)踐過程中，規(guī)劃政策、土地政策和金融政策等都發(fā)揮了顯著作用。

石曉冬強(qiáng)調(diào)，城市更新的目標(biāo)在于為社會提供最優(yōu)的公共產(chǎn)品。在治理和規(guī)劃治理的過程中，需要重視社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等要素的優(yōu)化配置，調(diào)整利益結(jié)構(gòu)，重構(gòu)社會秩序，從而提升空間質(zhì)量和公眾福祉。此外，城市更新不僅要有明確的控制，也需要適應(yīng)性和靈活性。如北京在建筑用途轉(zhuǎn)換、土地用途兼容方面的探索，允許在規(guī)劃和安全的前提下，適當(dāng)增加建筑規(guī)模，以滿足共有產(chǎn)權(quán)住房或保障性租賃住房的需求。

小編點(diǎn)評：

城市更新不是簡單的翻新工程，而是城市發(fā)展的重要組成部分。它關(guān)乎居民的生活質(zhì)量，文化的傳承，環(huán)境的可持續(xù)性和社會的和諧穩(wěn)定。石曉冬院長的分享不僅給我們描繪了一個高質(zhì)量發(fā)展的未來城市藍(lán)圖，更向我們展示了城市更新過程中規(guī)劃治理的深刻意義。特別是在老舊小區(qū)和建筑的更新改造中，如何平衡歷史文化的保護(hù)與現(xiàn)代生活的需求，如何在不破壞城市肌理的前提下注入新的活力，是規(guī)劃者、管理者和市民共同關(guān)心的問題。

城市更新是現(xiàn)代城市發(fā)展中的一項復(fù)雜系統(tǒng)工程。它需要綜合考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)展、居民需求、歷史遺留問題等眾多因素，形成具有前瞻性和實(shí)用性的規(guī)劃。同時，城市規(guī)劃應(yīng)該是靈活的，既要有宏觀的控制力度，也要有應(yīng)對快速變化的適應(yīng)性。這樣的城市更新才能真正實(shí)現(xiàn)對老舊城區(qū)的有效改造，提升城市整體的生活品質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會的全面發(fā)展。