璀璨星城：華潤置地商場租金盈收大揭秘！

來源：智能家居時間：2024-05-03 15:59

摘要：

【璀璨星城：華潤置地商場租金盈收大揭秘！】華潤置地公布旗下商場租金收入情況，其中多家萬象城、萬象天地等商業(yè)項目收益頗豐。深圳萬象城以年租金收入14.75億元領(lǐng)跑，沈陽萬象城、成都萬象城等也表現(xiàn)突出。深圳萬象天地?zé)o重奢品牌支撐卻創(chuàng)下9.53億元租金收入，展示了其高效的運營能力。同時，華潤置地計劃擴大REITs規(guī)模，進一步增強其商業(yè)地產(chǎn)影響力。

正文：

華潤置地近日發(fā)布了旗下部分核心商業(yè)項目的租金收入數(shù)據(jù)，其中九大商業(yè)項目加起來的租金收入高達72.35億元，這幾大商業(yè)星城以其華麗的外表和精致的經(jīng)營理念，贏得了市場的認(rèn)可。深圳萬象城作為年度“收入王”，租金增長至14.75億元，接近15億大關(guān)，堪稱華潤置地的大金礦。沈陽萬象城的表現(xiàn)也不容忽視，重返10億元俱樂部的同時，新開放的樓層和品牌引進為這座城市商場增色不少。

不得不提的是深圳萬象天地，盡管沒有豪華奢侈品牌作為支撐，卻依舊有著驚人的租金收入，達到了9.53億元。這一亮眼的成績從側(cè)面反映了華潤置地在品牌調(diào)整和空間利用上的智慧和努力。比如與國際頂尖設(shè)計師團隊合作打造的MXTR街區(qū)，通過快閃店鋪的形式，為品牌提供了展示新產(chǎn)品的空間，同時也為商場帶來了新的租金增長點。

而在華潤置地全國拓展的腳步中，REITs的布局成為了新的增長點。以青島萬象城為基礎(chǔ)資產(chǎn)的REITs已經(jīng)在深交所上市，預(yù)示著華潤置地將在消費基礎(chǔ)設(shè)施投資上發(fā)力，未來商業(yè)模式的擴張和創(chuàng)新將更加值得期待。

小編點評：

在消費升級的大背景下，商業(yè)地產(chǎn)運營能力的重要性日益凸顯。華潤置地的成功案例，不僅僅在于高昂的租金收入數(shù)字，更在于其背后精細(xì)的運營策略和前瞻性布局。深圳的萬象城們以其獨特的品牌組合和高端的消費體驗，成為城市的新地標(biāo)，帶動了整個區(qū)域商業(yè)的升溫。特別是在無重奢品牌的情況下，深圳萬象天地的租金收入能夠取得如此佳績，足以說明華潤置地在品牌引進和空間運營上的功底。

另一方面，REITs作為連接資本市場與實體經(jīng)濟的橋梁，華潤置地在這方面的動作表明了其資產(chǎn)證券化道路的決心，并可能為未來商業(yè)地產(chǎn)投資提供新的可行模式。面對未來商業(yè)地產(chǎn)市場的激烈競爭，華潤置地能否持續(xù)領(lǐng)跑，我們拭目以待。