“買房就送戶口”時代回歸？南京、杭州新政策引發(fā)關(guān)注，北京、上海會跟嗎？

來源：智能家居時間：2024-05-14 09:59

近日，南京和杭州兩大城市相繼發(fā)布了新的戶籍政策，引發(fā)了社會的廣泛關(guān)注。根據(jù)新政，擁有合法穩(wěn)定住所（即取得合法產(chǎn)權(quán)住房）的人員可以申請戶口遷入該住房，配偶和未婚子女也可隨遷。這一政策的發(fā)布，標(biāo)志著購房落戶政策的正式回歸，且沒有之前購房總價和面積上的限制，大大降低了留在這些城市的門檻。

南京規(guī)定，在本市城鎮(zhèn)地區(qū)擁有合法產(chǎn)權(quán)住房的人員，可以申請本人戶口遷入該住房，配偶、未婚子女等可隨遷。杭州也明確提出，在本市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員，可申請落戶。這兩項(xiàng)政策的出臺，意味著始于2016年9月的“暫停市區(qū)購房入戶政策”正式退出歷史舞臺。

當(dāng)前，全國大部分城市的人才政策主要考慮降低門檻吸引人才，但多數(shù)城市缺乏留住人才的措施。中原地產(chǎn)首席分析師解讀稱，這導(dǎo)致吸引來的基本都是購房者，甚至有可能出現(xiàn)炒房客借助人才政策在不同城市購房落戶的情況。人才政策應(yīng)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，而非僅僅刺激房地產(chǎn)市場。

分析師提到，盡管中國的城鎮(zhèn)化率已超過65％，但與發(fā)達(dá)國家相比仍有差距，且存在區(qū)域發(fā)展的不均衡性。2018年，中國常住人口與戶籍人口城鎮(zhèn)化率相差達(dá)到16.21％。國家統(tǒng)計局副局長盛來運(yùn)提到，2023年常住人口城鎮(zhèn)化率為66.2％，但按戶籍人口城鎮(zhèn)化率還不到50％，仍有2.97億農(nóng)民工在城里沒有完全市民化。

與南京等城市相比，北京和上海的戶口價值依然很高。歷史上，北京和上海都曾實(shí)行過買房送戶口的政策，但隨著房價的快速上漲，這些政策相繼取消。分析認(rèn)為，隨著樓市的調(diào)整和人口政策的放寬，未來一線城市可能會再次推出類似政策。

標(biāo)簽：房地產(chǎn)戶口

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