摘要：

【新政策出爐！北京個(gè)人住房貸款利率下調(diào)】中國(guó)人民銀行發(fā)布通知，自2024年5月18日起，北京個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)，首套利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，第二套不低于2.775%和3.325%。北京已開(kāi)始執(zhí)行，無(wú)需另外申請(qǐng)，自動(dòng)下調(diào)利率。

正文：

中國(guó)人民銀行17日發(fā)布關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。5月18日，北京、上海、湖北等多地已開(kāi)始執(zhí)行。北京住房公積金管理中心工作人員稱，目前北京已執(zhí)行貸款利率下調(diào)。工作人員進(jìn)一步解釋，對(duì)于2024年5月18日前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，仍執(zhí)行原個(gè)人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，自2025年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日后受理的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。此外，北京住房公積金管理中心工作人員介紹，貸款人無(wú)需另外申請(qǐng)，貸款利率會(huì)自動(dòng)下調(diào)，若貸款人不更改每月還款金額，則會(huì)自動(dòng)計(jì)算為多還本金，少還利息。

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