社區(qū)疏散通道被欄桿"占領"，居民出行安全兩難

來源：智能家居時間：2024-05-20 17:00

摘要：

【社區(qū)疏散通道被欄桿"占領"，居民出行安全兩難】一社區(qū)居民反映，為解決電動車亂停問題，疏散通道增設欄桿，實則影響了居民出行，特別是老人和輪椅用戶。此舉是否違反了消防法規(guī)定和物業(yè)管理條例？社區(qū)應如何平衡居民的安全與便利？

正文：

近日，位于芳城園一區(qū)的居民反映，他們的生活被一道新設的欄桿困擾著。本意是為了防止電動車隨意停放，保障消防通道暢通，但欄桿的出現(xiàn)卻意外地給居民帶來了新的難題。老人和行動不便者，面對這些突兀的障礙物，出入顯得更加艱難。

物業(yè)為了管理方便，確實減少了電動車的違規(guī)停放，但這樣的做法真的合適嗎？隨著居民抱怨的增多，社區(qū)是否應該考慮一個更為人性化的解決方案？消防法明文規(guī)定不得占用疏散通道，物業(yè)管理條例也禁止設置障礙物占用共用部位。那么，物業(yè)的這一行為是否已經(jīng)越界？

在居民和物業(yè)各持己見的情況下，社區(qū)管理者的角色變得尤為重要。他們需要在確保消防安全的同時，考慮居民的出行便利。如何平衡好這兩者，既不違反法律，又能得到居民的認可，是社區(qū)管理的一道難題。

小編點評:

近年來，隨著電動車的普及，停車亂象在許多社區(qū)成為了一個棘手的問題。然而，物業(yè)在處理問題時往往選擇最快捷的方式，而非最合理的解決方案。芳城園的案例就是一個縮影。物業(yè)在沒有深入調查和權衡利弊的情況下，選擇了安裝欄桿的方式，該決定雖然簡單直接，但卻忽略了對居民日常出行的影響。特別是對于老年人和行動不便者，這樣的改變無疑加大了他們的出行困難。

根據(jù)《消防法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)的行為顯然有悖法律精神，這也引起了居民的合理質疑。社區(qū)應從居民的實際需求出發(fā)，尋找更加合理的解決方案。比如增設車位、優(yōu)化停車結構、提高居民的消防安全意識等，這些都是值得考慮的長期措施。

綜上所述，物業(yè)和社區(qū)管理者應致力于尋找一個既符合法律規(guī)定、又能兼顧居民生活便利的解決方案，而不是簡單的一刀切。希望芳城園的經(jīng)歷能為其他社區(qū)提供一個管理上的啟示，讓我們共同推動社區(qū)管理走向更加人性化、合理化的方向。