李澤鉅點(diǎn)評(píng)香港樓市未來(lái)：需求穩(wěn)定撐起長(zhǎng)期發(fā)展

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-05-24 04:32

摘要：

【李澤鉅點(diǎn)評(píng)香港樓市未來(lái)：需求穩(wěn)定撐起長(zhǎng)期發(fā)展】香港地產(chǎn)巨擘長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)主席李澤鉅表示，香港樓市因剛性需求能夠獲得長(zhǎng)期支持。盡管面臨去辣椒政策和低利率，樓盤價(jià)值不應(yīng)一概而論，應(yīng)結(jié)合多種因素綜合評(píng)估。對(duì)于寫字樓市場(chǎng)的擔(dān)憂，他表示長(zhǎng)江集團(tuán)中心二期因其優(yōu)質(zhì)位置和景觀，前景仍然光明。李澤鉅還談到了回購(gòu)股份及多元化投資策略，追求項(xiàng)目的穩(wěn)健性和高質(zhì)素。

正文：

香港樓市一直是投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)主席李澤鉅最近表態(tài)，香港獨(dú)特的市場(chǎng)狀況，尤其是剛性的購(gòu)房需求，長(zhǎng)期來(lái)看，樓市仍舊有望得到穩(wěn)固的支持。李澤鉅強(qiáng)調(diào)，去除調(diào)控措施并不意味著樓市會(huì)失去方向，相反，房屋政策和利率的走向?qū)⒗^續(xù)成為主導(dǎo)因素。

李澤鉅進(jìn)一步提到，即使市場(chǎng)上有發(fā)展商推出低價(jià)樓盤，但決定樓盤價(jià)值的，是其所處的位置、交通便利性、周邊環(huán)境和當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況等多種因素的綜合體現(xiàn)。對(duì)于寫字樓市場(chǎng)當(dāng)前的空置率問(wèn)題，他認(rèn)為長(zhǎng)江集團(tuán)中心二期依舊有其獨(dú)特的吸引力，畢竟在中環(huán)這樣的核心地段，優(yōu)質(zhì)全海景寫字樓并不多見。

在派息政策方面，長(zhǎng)實(shí)去年減少了派息，但李澤鉅解釋說(shuō)，股票回購(gòu)?fù)瑯邮腔貓?bào)股東的一種方式。此外，集團(tuán)也在積極推動(dòng)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，比如近期的兩個(gè)海外新項(xiàng)目收購(gòu)，展現(xiàn)了長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)國(guó)際化和多元化投資的戰(zhàn)略布局。李澤鉅堅(jiān)持，投資決策應(yīng)注重項(xiàng)目質(zhì)素和穩(wěn)健性，只要是有理想回報(bào)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，無(wú)論在哪里都值得考慮。

小編點(diǎn)評(píng)：

近期，李澤鉅關(guān)于香港樓市的觀點(diǎn)無(wú)疑給市場(chǎng)帶來(lái)了一絲暖意。他不僅從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度分析了樓市趨勢(shì)，也對(duì)短期內(nèi)的波動(dòng)保持了冷靜和理性。面對(duì)不同的市場(chǎng)聲音，李澤鉅展現(xiàn)了他多年來(lái)積累的行業(yè)洞察力和判斷力。他所談及的多元化投資策略和對(duì)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的追求，向投資者傳達(dá)了一個(gè)明確的信號(hào)：不論市場(chǎng)波動(dòng)，只要堅(jiān)持正確的投資方向和原則，就能在變化中尋找穩(wěn)定的回報(bào)。這對(duì)于目前投資市場(chǎng)的每一個(gè)參與者來(lái)說(shuō)，都是一個(gè)有價(jià)值的提醒和啟示。