拆遷潮又來(lái)了？2024年起，這四類房或?qū)⑼ㄍ{入拆遷

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-05-24 18:59

拆遷對(duì)于我國(guó)群眾來(lái)說(shuō)是既敏感又激動(dòng)的字眼，很多老舊小區(qū)在被拆遷之后，大家的生活環(huán)境得到了全面改善，而且有一部分人還能得到大筆的賠償款，有望一躍步入到富豪階級(jí)，這也成為了我國(guó)城市化進(jìn)程的重要手段之一。然而近兩年房地產(chǎn)領(lǐng)域出現(xiàn)了太多的變動(dòng)，許多老舊房屋不會(huì)在拆遷問(wèn)題上一刀切了，而是會(huì)統(tǒng)一進(jìn)行升級(jí)改造，但這并不意味著拆遷工作會(huì)就此止步。前不久有人表示，新一輪的拆遷即將來(lái)臨，2024年這四類房子或?qū)⑷技{入到拆遷范圍內(nèi)，快來(lái)看看你家的房子包含其中嗎？

01 第1類是老舊危房

現(xiàn)在我國(guó)多個(gè)城市依舊有許多老舊小區(qū)，由于居住年限比較長(zhǎng)，這類房子很可能會(huì)存在一些安全隱患。相關(guān)部門會(huì)對(duì)這些老房子進(jìn)行一個(gè)檢測(cè)，如果鑒定結(jié)果顯示這類房子由于年久失修主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)損壞，并且后期不管進(jìn)行怎樣的修繕，都無(wú)法回復(fù)的話，這就意味著居住在其中，對(duì)住戶的人身與財(cái)產(chǎn)安全都構(gòu)成了威脅，那這類房子就屬于危房了，不適合再居住，像這類房子就會(huì)被劃入到拆遷范圍內(nèi)。

02 第2類是城市規(guī)劃用地上的房子

現(xiàn)在多個(gè)地區(qū)都加快了建設(shè)步伐，幾乎每年都會(huì)有新的大型項(xiàng)目的展開(kāi)，比如說(shuō)修建地鐵或者修建高速路等。這這些項(xiàng)目需要占用大量的土地，在項(xiàng)目開(kāi)始初期，相關(guān)部門會(huì)對(duì)地形進(jìn)行一個(gè)全面的勘測(cè)，然后劃分出項(xiàng)目計(jì)劃用地，如果是在這些土地上的房子也會(huì)被全面拆遷。當(dāng)然了，相關(guān)部門會(huì)根據(jù)相關(guān)的賠償比例，與賠償方法，合理的安置住戶。

03 第3類是產(chǎn)能過(guò)剩的工業(yè)園區(qū)

之前我國(guó)一直在大力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，很多地區(qū)都建立起了工業(yè)區(qū)，可一些地區(qū)出現(xiàn)了產(chǎn)能過(guò)剩的情況，有些工業(yè)區(qū)由于后期的管理不規(guī)范，甚至是出現(xiàn)了嚴(yán)重的污染問(wèn)題，這就危害了附近群眾的健康與安全。近幾年經(jīng)濟(jì)環(huán)境不景氣，國(guó)家也在這時(shí)出手了，制定了多項(xiàng)政策以求實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。所以一些產(chǎn)能過(guò)?；蛘攮h(huán)保問(wèn)題不達(dá)標(biāo)的工業(yè)園區(qū)會(huì)被拆除，之后這里可能會(huì)建設(shè)成為高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)，或者改造成為住宅區(qū)。

04 第4類是預(yù)制板房

這一問(wèn)題也屬于老生常談了，在上個(gè)世紀(jì)80年代左右，我國(guó)市面上出現(xiàn)了大批的預(yù)制板房，當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，有很多人紛紛來(lái)到那城市中工作，對(duì)房產(chǎn)的需求量急劇增加，為了解決住宅問(wèn)題，預(yù)制板房應(yīng)運(yùn)而生。它的優(yōu)點(diǎn)就是建造速度特別的快，這也成為了他的缺點(diǎn)，因?yàn)檫@類房子大多都沒(méi)有鋼筋混凝土的支撐，導(dǎo)致房子的使用壽命被大幅度縮短，而且房子的質(zhì)量也得不到保障，這類房子很難去抵御較大的自然災(zāi)害，比如說(shuō)地震或者洪水，這類房子其實(shí)也算是危房，國(guó)家接下來(lái)肯定會(huì)將這類房子全都拆除。

這些房產(chǎn)的拆遷能推動(dòng)城市的轉(zhuǎn)型，而且也能讓我國(guó)的樓市從增量擴(kuò)張，逐漸轉(zhuǎn)向?yàn)榇媪績(jī)?yōu)化的階段。這提高了城市的整體面貌，能讓城市實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，更是能提高大家的生活品質(zhì)，從而提升群眾的幸福感。

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