北京將試點新房竣工前業(yè)主查驗

來源：智能家居時間：2024-05-27 09:31

5月24日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會印發(fā)了《北京市住宅工程質量分戶驗收和業(yè)主查驗管理辦法（試行）》（以下簡稱“辦法”），明確要求在住宅工程驗收前加強分戶驗收并試行業(yè)主查驗，將新房驗收、交付糾紛問題前置并推動解決。

辦法要求，建設單位應提前不少于7日按約定方式通知業(yè)主組織查驗。業(yè)主按照自愿原則，可本人或授權他人參與查驗，總人數不超過3人。查驗成果經查驗雙方共同簽字確認，建設單位依據查驗成果，建立問題臺賬。建設單位根據問題臺賬，組織工程參建方進行整改，對臺賬逐一銷項。對業(yè)主在查驗活動中提出與客觀事實不符或超出國家和本市有關工程建設強制性標準、設計文件、購房合同的訴求，經建設單位與業(yè)主協(xié)商又不能達成一致的，按購房合同約定的爭議解決途徑處理。

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