蘇州：實施契稅補貼加大房票推廣力度

來源：智能家居時間：2024-06-03 07:41

證券時報記者張達

6日2日，蘇州市房地產(chǎn)長效機制試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組出臺《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，即日起實施16條措施，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。

其中提出，蘇州全市范圍內(nèi)不再審核購房資格。實施換購住房個稅退稅優(yōu)惠；實施購房契稅補貼，對購買新建商品住房的給予50%契稅補貼，對“賣舊買新”的實施分層次購房契稅補貼。同時，在蘇州市購買或擁有合法產(chǎn)權(quán)住房且實際居住的非蘇州戶籍人員，可以申請辦理落戶。

去庫存政策方面，新政提出，堅持“以需定購”，組織地方國有企業(yè)以合理價格收購部分存量商品住房用作保障性住房。鼓勵和支持有條件的企事業(yè)單位、社會主體購買商品住房用于職工租住。加大房票推廣力度，做好房票通兌工作，提高房票使用效率。建立全市統(tǒng)一的房票房源庫，房票房源庫可納入非住宅商品房、車庫、地下車位等房源。

另外，取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限，首套房最低首付比例由不低于20%調(diào)整為不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%調(diào)整為不低于25%。購房人在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房的，或在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。二孩及以上家庭辦理個人住房按揭貸款時，在住房套數(shù)認定時核減一套住房。

此外，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。個人和家庭公積金貸款最高限額分別提高至120萬元和150萬元；二孩及以上家庭額度上浮30%；全日制普通高校本科以上學(xué)歷（在讀）、畢業(yè)10年內(nèi)的高校畢業(yè)生及留學(xué)回國人員額度上浮50%。

（責(zé)任編輯：王治強 HF013）