5月房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額216.6億元同比下降52.9%

來源：智能家居時間：2024-06-06 10:59

6月5日，中指研究院披露數(shù)據(jù)，據(jù)監(jiān)測，2024年5月房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為216.6億元，同比下降52.9％，環(huán)比下降59.9％。行業(yè)債券融資平均利率為2.72％，同比下降0.7個百分點，環(huán)比下降0.34個百分點。

從融資結(jié)構(gòu)來看，5月，房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資105.6億元，同比下降56.2％，環(huán)比下降73.1％，占比48.8％；ABS融資111億元，同比下降43.2％，環(huán)比下降20.8％，占比51.2％。

2024年1～5月，房地產(chǎn)行業(yè)債券融資總額2305.2億元，同比下降25.7％，其中，信用債融資1616.4億元，同比下降19.5％，占比70.1％；海外債發(fā)行金額24.7億元，同比下降77.7％，占比1.1％；ABS融資664.1億元，同比下降32.5％，占比28.8％。

3月信用債發(fā)行總量為本年最高點，4～5月，信用債發(fā)行總量環(huán)比連續(xù)下降，5月發(fā)行量為近一年最低水平。但5月民營房企發(fā)債規(guī)模和范圍有所增加，連續(xù)3個月小幅上升，新城、濱江、新希望地產(chǎn)3家民營和混合所有制房企成功完成信用債發(fā)行，發(fā)行金額28.6億元。年內(nèi)完成信用債發(fā)行的民營和混合所有制企業(yè)包括綠城、新城、濱江、美的、新希望地產(chǎn)等5家企業(yè)，總體覆蓋企業(yè)范圍相對狹窄，這與當(dāng)前房企風(fēng)險出清進(jìn)展緩慢、偶有民營房企出險密切相關(guān)。月內(nèi)保利發(fā)展、珠江實業(yè)等央國企仍積極發(fā)行信用債，發(fā)行規(guī)模較高分別為20億元、17億元，融資成本較低，平均利率分別為2.52％、2.23％。本月短期融資券發(fā)行規(guī)模較高，占信用債發(fā)行總額的43.6％，顯著高于上年和上月水平，帶動月內(nèi)信用債平均利率下降。

標(biāo)簽：信用貸環(huán)比房地產(chǎn)

免責(zé)聲明：凡注明“來源：房天下”的所有文字圖片等資料，版權(quán)均屬房天下所有，轉(zhuǎn)載請注明出處；文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議；文中所涉面積，如無特殊說明，均為建筑面積；文中出現(xiàn)的圖片僅供參考，以售樓處實際情況為準(zhǔn)。