端午樓市小陽春，政策助力市場升溫

來源：智能家居時間：2024-06-14 04:31

摘要：

【端午樓市小陽春，政策助力市場升溫】今日熱點：端午假期重點城市樓市繼續(xù)回溫。端午假期在“517新政”出臺后，各地樓市出現(xiàn)升溫跡象，新房和二手房成交量均有顯著提升。上海、深圳等城市表現(xiàn)尤為突出，而北京則因政策未完全落地，市場表現(xiàn)一般。未來，隨著政策逐步落實，市場信心有望進一步恢復。

今日熱點：端午假期重點城市樓市繼續(xù)回溫

正文：

受“517新政”的影響，剛剛過去的端午假期，各地房地產市場都迎來了不同程度的升溫。根據中指研究院的統(tǒng)計數據，今年端午假期期間，30個代表城市新房日均銷售面積比今年“五一”假期日均成交量增長了超過六成。尤其是上海和深圳，在前期政策影響下，市場活躍度非常明顯。

雖然端午假期不是樓市的傳統(tǒng)銷售旺季，但由于趕上了“517新政”出臺后的第一個公共假期，市場熱度引起了廣泛關注。調研顯示，一些已經出臺落地政策的城市在端午假期期間表現(xiàn)相對較好，看房和交易量都有所增加。而北京等政策尚未完全落地的城市，表現(xiàn)相對一般。

“517新政”對市場的影響也在二手房市場上有所體現(xiàn)。今年端午假期，上海、深圳等城市的二手房成交套數較去年同期有所增加。相比之下，北京的新房和二手房交易規(guī)模均低于去年端午假期，也低于此前幾個周末的水平。銷售人員表示，北京的購房者觀望情緒較為明顯，主要是由于政策尚未完全落地。

小編點評：

“517新政”出臺后，市場確實有了一定的反應，各地樓市的成交量普遍有所增加。但需要注意的是，政策對市場的影響是多方面的，不僅僅是短期內的成交量增加，更重要的是市場信心的恢復?，F(xiàn)階段來看，雖然一些城市如上海和深圳表現(xiàn)較好，但北京等地的市場反應較為一般，這也顯示出政策落地的差異對市場產生了不同的影響。

從長期來看，政策的持續(xù)性和市場信心的恢復將是決定未來樓市走勢的關鍵因素。一些地方政府的積極政策信號，如降低首付比例、取消房貸利率下限等，都有助于提振市場信心。然而，市場整體的筑底節(jié)奏仍然依賴于居民收入預期的轉變和經濟環(huán)境的改善。

總體來說，“517新政”為市場注入了一劑強心針，但能否真正扭轉市場頹勢，還需要時間的驗證。希望未來更多的政策能夠落地見效，促進市場的健康發(fā)展。