老街區(qū)煥新顏——西總布街區(qū)的“共生院”新模式

來源：智能家居時間：2024-06-15 11:59

摘要：

【老街區(qū)煥新顏——西總布街區(qū)的“共生院”新模式】西總布街區(qū)迎來煥新，多個試點(diǎn)院落煥發(fā)新活力。通過申請式退租和恢復(fù)性修建，老街區(qū)不僅改善了居民生活環(huán)境，還留住了老城的獨(dú)特韻味。未來，這里將成為市民和游客感受老北京魅力的好去處。

正文：

西總布街區(qū)的更新項(xiàng)目迎來新進(jìn)展，首批試點(diǎn)院落“共生院”正式亮相。在西總布胡同7號院，地面平坦開闊，灰磚灰瓦與木結(jié)構(gòu)搭配，傳遞出古樸韻味。居民老夏兄弟倆對修整后的院子贊不絕口，“北房是我們老房，其他三面都重新修過了，中間的空地也保留了，用北京話說，豁亮！”西總布街區(qū)有著近800年的歷史，見證了北京的變遷，但房屋基礎(chǔ)設(shè)施老化問題也日益顯現(xiàn)。2019年起，北京推行申請式退租，居民可以根據(jù)意愿申請改善居住條件，西總布街區(qū)的直管公房項(xiàng)目也應(yīng)運(yùn)而生。老夏兄弟倆選擇了留下，沒想到三年后，7號院變成了“共生院”。

共生院的概念是在私人空間和公共空間相互共生，除了老夏兄弟倆的屋子外，其他空間計(jì)劃作為公共藝術(shù)空間進(jìn)行運(yùn)營。“未來，市民和游客可以推開院門，走進(jìn)院落，感受老胡同的魅力?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人張孟碩表示。外交部街甲17號院也煥然一新，舊日破落的平房變成了整潔的社區(qū)用房和公共空間，居民吳紅感慨變化“翻天覆地”。街區(qū)更新讓這里告別了私搭亂建的臟亂差，老人們也能在平坦的道路上散步了。

西總布胡同45號院是另一處整院騰退、恢復(fù)性修建的試點(diǎn)院落，保留了原有的規(guī)制和格局，同時引入了現(xiàn)代材料和做法。這些試點(diǎn)院落的成功更新為整個西總布街區(qū)的改造開了個好頭。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，截至目前，已有758戶居民完成了退租簽約，未來將逐步進(jìn)行更多院落的更新，探索老城街區(qū)的新模式。居民夏金城期待公共藝術(shù)空間布展完工的那一天，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的融合將為老城帶來更鮮活的煙火氣。

小編點(diǎn)評：西總布街區(qū)的更新項(xiàng)目不僅僅是對老舊房屋的修繕，更是對城市歷史文化的一次深度挖掘和重塑。通過申請式退租和恢復(fù)性修建，居民的居住環(huán)境大大改善，社區(qū)公共空間也得到了提升。共生院的概念讓私人生活與公共藝術(shù)空間相融，既保留了老城的獨(dú)特韻味，又為現(xiàn)代城市生活注入了新活力。這種更新模式不僅改善了居民的生活質(zhì)量，還為市民和游客提供了一個近距離感受老北京魅力的平臺。

這些項(xiàng)目的成功離不開居民的支持與參與，自愿、平等協(xié)商、公平公開的原則在這里得到了很好的體現(xiàn)。同時，政府和企業(yè)的合作也為項(xiàng)目的推進(jìn)提供了強(qiáng)有力的保障。未來，西總布街區(qū)將繼續(xù)進(jìn)行針灸式更新，激活歷史人文資源，重塑街巷空間活力，提升城市整體形象。相信隨著更多院落的修繕完工，西總布街區(qū)會愈發(fā)煥發(fā)出新的生命力，成為老城街區(qū)更新的典范。

共生院

老城改造

申請式退租