老房子被女兒賣了，老人訴請法院出手！

來源：智能家居時(shí)間：2024-06-20 23:01

摘要：

【老房子被女兒賣了，老人訴請法院出手！】北京市的一位老人把房子贈(zèng)與女兒，保留居住權(quán)，卻發(fā)現(xiàn)女兒私自賣房。老人訴請法院撤銷贈(zèng)與合同，最終法院判決支持老人。保留居住權(quán)的贈(zèng)與合同在以房養(yǎng)老中至關(guān)重要，法院建議老人簽署書面協(xié)議并登記居住權(quán)。

正文：

隨著“以房養(yǎng)老”成為越來越多老年人的選擇，但其中的風(fēng)險(xiǎn)也不容忽視。北京市房山區(qū)的一位老人張某就親身經(jīng)歷了這樣的困擾。她將自己唯一的房產(chǎn)贈(zèng)與了女兒秦某，并保留了在此居住的權(quán)利。不久后，母女因家庭事務(wù)產(chǎn)生矛盾，女兒竟背著她把房子賣了。無奈之下，張某將女兒訴上法庭，要求撤銷贈(zèng)與合同。

案件審理中，法官發(fā)現(xiàn)，張某當(dāng)初將房產(chǎn)贈(zèng)與女兒是附帶義務(wù)的，即女兒要盡贍養(yǎng)義務(wù)并保障她的居住權(quán)。然而，女兒在獲得房產(chǎn)后迅速將房子賣出，顯然違反了這一義務(wù)。因此，法院判決撤銷贈(zèng)與合同，并要求女兒重新將房產(chǎn)登記在母親名下。該判決不僅保護(hù)了老人權(quán)益，也為類似案件提供了司法指導(dǎo)。

小編點(diǎn)評(píng)：老年人把房產(chǎn)贈(zèng)與子女，作為養(yǎng)老的一種方式，看起來是個(gè)不錯(cuò)的選擇，但如果子女不履行義務(wù)，老人的權(quán)益就會(huì)受損。這起案件中的張某，雖然和女兒簽訂了贈(zèng)與合同，但未登記居住權(quán)，導(dǎo)致矛盾升級(jí)。司法的介入在一定程度上保護(hù)了老人的權(quán)益，但我們也看到傳統(tǒng)家庭關(guān)系在現(xiàn)代社會(huì)中的挑戰(zhàn)。法院的判決明確了附義務(wù)贈(zèng)與合同的法律效力，對(duì)今后的類似案件提供了重要參考。

當(dāng)老年人選擇“以房養(yǎng)老”時(shí)，簽署書面協(xié)議并進(jìn)行居住權(quán)登記是非常必要的。尤其是在家庭關(guān)系復(fù)雜的情況下，這種措施不僅能夠保障老人的居住權(quán)，還能避免未來的糾紛。司法機(jī)關(guān)在處理類似案件時(shí)，也應(yīng)當(dāng)更多地考慮老年人的實(shí)際情況和權(quán)益保護(hù)?？偟膩碚f，“以房養(yǎng)老”作為一種養(yǎng)老方式，需要法律和社會(huì)的共同保障，才能讓老人真正做到“老有所依，老有所居”。