北京最新樓市政策：首套房首付最低降至兩成

來源：智能家居時間：2024-06-26 21:59

摘要：

【北京最新樓市政策：首套房首付最低降至兩成】北京發(fā)布最新樓市政策，首套房首付比例降至20%，利率最低3.5%。同時，二套房根據(jù)五環(huán)內(nèi)外劃分，首付和利率有所不同。政策還優(yōu)化了對多子女家庭的購房支持，鼓勵“以舊換新”。

正文：

北京的“517”樓市新政終于落地了。北京市住建委等多個部門發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，明確首套房貸最低首付比例降至20%，利率最低調(diào)整為3.5%。自去年12月以來，北京逐步推出了認(rèn)房不認(rèn)貸、降低首付比例、取消離婚家庭三年內(nèi)不得購房限制等措施，滿足了剛需和改善型家庭的合理住房需求。從市場反饋來看，這些政策已經(jīng)初見成效，部分家庭的購房需求逐步釋放。

根據(jù)5月的官方數(shù)據(jù)，二手住宅網(wǎng)簽量為13383套，環(huán)比增長0.2%，同比增長3.1%；新建商品住宅成交5224套，雖然環(huán)比下降，但同比增幅較4月擴(kuò)大4.62%。新政發(fā)布后，首套房貸最低首付比例從30%降至20%，二套房則按照五環(huán)內(nèi)外劃分，五環(huán)內(nèi)最低首付比例為35%，五環(huán)外為30%。

小編點評：此次新政的調(diào)整，無疑給購房者帶來了更多的實惠和選擇空間。特別是對于那些首套房購房者而言，20%的首付比例極大地降低了他們的購房門檻。同時，利率的下調(diào)也進(jìn)一步減輕了購房者的壓力，為更多家庭實現(xiàn)購房夢提供了機(jī)會。此次政策還特別關(guān)注了多子女家庭的需求，對于二孩及以上的家庭購房提供了更多優(yōu)惠和支持，這不僅是對家庭結(jié)構(gòu)的尊重，也進(jìn)一步推動了社會的和諧發(fā)展。

此外，“以舊換新”的政策安排為那些想要改善居住條件的家庭提供了更多便利。通過搭建對接平臺，鼓勵開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與，為居民提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，這一舉措有助于加快舊房市場的流通，也能促進(jìn)新房市場的活躍。

總體來看，北京此次樓市新政的調(diào)整，展現(xiàn)了政府在調(diào)控房地產(chǎn)市場方面的靈活和務(wù)實態(tài)度，通過多方面的政策優(yōu)化，切實滿足了不同層次家庭的購房需求，為市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。