北京6月二手房成交量飆升，創(chuàng)15個月新高

來源：智能家居時間：2024-06-30 19:59

摘要：

【北京6月二手房成交量飆升，創(chuàng)15個月新高】伴隨著一系列樓市新政的出臺，北京的二手房市場迎來了交易熱潮。6月二手房網簽量突破15萬套，創(chuàng)下15個月以來的最高紀錄。新政的施行極大地刺激了市場活躍度，購房者的觀望態(tài)度有所緩解，成交周期明顯縮短，議價空間也逐漸縮小。

正文：

北京的二手房市場在一系列樓市新政的推動下，迎來了一波交易熱潮。多位二手房經紀人紛紛表示，最近的工作忙碌程度顯著增加，這也反映了市場的活躍度。數據顯示，截至6月29日，北京二手住宅網簽量已達14123套，預計全月網簽量將逼近15萬套，創(chuàng)下15個月來的新高。特別是“5·17”新政的出臺，降低了首付比例和貸款利率，使得購房者的到訪量和成交量都有了明顯增長。

新政的施行使得購房者觀望態(tài)度有所緩解。多位經紀人表示，由于首付比例的降低和房貸利率的優(yōu)惠，很多原本觀望的購房者開始積極入市。一些購房者選擇“先買后賣”，在購置新房的同時，逐步出手手中的舊房，避免了短期資金周轉的壓力。市場的活躍也反映在掛牌量上，據悉，北京的二手房掛牌量在過去兩個月減少了超過1萬套，這也是近年來首次出現(xiàn)的情況。

小編點評: 這次新政的出臺，無疑給北京的二手房市場注入了一針“強心劑”。購房者的熱情高漲，一些原本猶豫不決的購房者終于下定決心入市。對于市場而言，新政不僅降低了購房的門檻，也為購房者提供了更好的貸款條件，使得購房的經濟壓力顯著減輕。然而，這種市場的活躍也帶來了一些新的問題。首先是房價的微妙變化，隨著市場需求的增加，部分房源的議價空間逐漸縮小，購房者可能需要面對更高的成交價格。其次，雖然新政刺激了市場，但也可能會導致未來一段時間內的供需失衡，如果市場供給無法及時跟上需求的增長，房價有可能會進一步上漲。此外，對于“老破小”這類房源來說，市場反應仍然較為冷淡，購房者的關注度和成交意愿都不高。因此，未來的市場走向仍需密切關注政策的調整和市場的反應。對于購房者來說，在這一波市場熱潮中，要保持理性，根據自身需求和經濟狀況做出合適的購房決策。