揭秘北京豪宅熱銷：中海地產(chǎn)3天吸金超200億！

來源：智能家居時(shí)間：2024-07-11 04:31

中海地產(chǎn)近期在北京推出高端住宅項(xiàng)目，短短3天銷售額超過200億元。本文將帶您深入了解這些高端住宅項(xiàng)目的熱銷原因以及市場情況，并提供專家點(diǎn)評。

北京的高端住宅市場最近可謂火爆異常。中海地產(chǎn)在北京推出的多個(gè)“玖序”系列高端住宅項(xiàng)目，短短3天內(nèi)銷售額超過200億元，領(lǐng)頭的京華玖序項(xiàng)目開盤當(dāng)天就吸金62億元，銷售成績不斷刷新。根據(jù)北京市住建委的數(shù)據(jù)，截至7月4日，京華玖序項(xiàng)目累計(jì)簽約227套，成交金額已達(dá)77.4億元，去化率接近八成。

京華玖序項(xiàng)目位于北京西城區(qū)，距離天安門不到3公里，地理位置極為優(yōu)越。項(xiàng)目原為中信城五期，后被中海地產(chǎn)并購并更名為京華玖序。中海地產(chǎn)還在上海和深圳同步推出了“玖序”系列高端住宅項(xiàng)目，上海的領(lǐng)邸玖序和深圳的深灣玖序在開盤當(dāng)天也分別吸金66億元和100.2億元。

這些項(xiàng)目之所以能如此熱銷，主要原因在于其稀缺性和價(jià)格優(yōu)勢。中海地產(chǎn)在一線城市集中推出“玖序”系列高端住宅，得益于其在這些城市的貨值儲備。深圳的深灣玖序項(xiàng)目打破了多個(gè)紀(jì)錄，主力戶型為196平方米~328平方米的豪華大平層，不受“7090”政策限制，備案均價(jià)約13.3萬元/平方米。在上海，多個(gè)高端住宅項(xiàng)目的成交量也創(chuàng)下了歷史新高。

中海地產(chǎn)近期的表現(xiàn)非常亮眼，特別是在高端住宅市場上的一系列操作，更是賺足了眼球。高端住宅項(xiàng)目之所以能獲得市場青睞，主要在于其稀缺性和高性價(jià)比。核心城市的高凈值人群對于優(yōu)質(zhì)住宅的需求依然強(qiáng)勁，再加上政策限制和地理位置的優(yōu)勢，使得這些高端項(xiàng)目一推出便“日光”。不過，需要注意的是，高端住宅雖然火爆，但能否帶動整體市場回升還有待觀察。中海地產(chǎn)在一線城市的貨值儲備為其提供了強(qiáng)大的后盾，這種高周轉(zhuǎn)模式也為公司帶來了可觀的收益。但同時(shí)，如何在保持高周轉(zhuǎn)的前提下，確保項(xiàng)目的品質(zhì)和長期價(jià)值，也是未來需要重點(diǎn)關(guān)注的問題。