運(yùn)河商務(wù)區(qū)新住宅項(xiàng)目曝光，規(guī)劃詳解

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-07-16 19:59

北京通州永順鎮(zhèn)的新住宅項(xiàng)目縵云ONE二期規(guī)劃出爐，共涉及六棟南北向住宅樓，預(yù)計(jì)將為市場(chǎng)帶來(lái)高端豪裝大平層產(chǎn)品?？偨ㄖ?guī)模約11.63萬(wàn)平方米，配備435個(gè)停車(chē)位。

最近，北京通州永順鎮(zhèn)的縵云ONE二期項(xiàng)目規(guī)劃終于面世了，具體內(nèi)容已經(jīng)由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布。根據(jù)《北京城市副中心0401街區(qū)FZX-0401-6073、6076地塊R2二類(lèi)居住用地項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案》顯示，這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案已公示，公示期為2024年7月9日至2024年7月17日。項(xiàng)目地塊位于通州區(qū)永順鎮(zhèn)，東至岳莊路，南至財(cái)富東方小區(qū)，西至永順路，北至永順東里2號(hào)院。

從技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表來(lái)看，該項(xiàng)目的用地面積約2.79公頃，總建筑規(guī)模約11.63萬(wàn)平方米。其中，F(xiàn)ZX-0401-6073地塊的建設(shè)用地面積為2.32公頃，總建筑規(guī)模約9.77萬(wàn)平方米，包括地上6.51萬(wàn)平方米和地下3.26萬(wàn)平方米；而FZX-0401-6076地塊的建設(shè)用地面積為0.46公頃，總建筑規(guī)模約1.86萬(wàn)平方米，包括地上1.15萬(wàn)平方米和地下0.71萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目住宅部分設(shè)計(jì)為6棟南北向的住宅樓，高度在8層到22層之間，建筑控制高度為80米，并配有435個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位。這個(gè)項(xiàng)目是合生旗下高端住宅項(xiàng)目縵云ONE的二期開(kāi)發(fā)，未來(lái)還將建設(shè)三期、四期和五期，分別是大平層產(chǎn)品和商業(yè)綜合用地。目前在售的房源包括11棟5-23層的住宅，戶(hù)型面積在199-341平方米之間，屬于縵云系的豪裝大平層。

從項(xiàng)目的定位和規(guī)劃來(lái)看，縵云ONE二期顯然是為追求高品質(zhì)生活的購(gòu)房者量身定制的。項(xiàng)目的地理位置優(yōu)越，位于通州區(qū)核心地帶，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｄ媳毕虻脑O(shè)計(jì)不僅可以保證良好的通風(fēng)和采光，還能增加居住的舒適度。再加上高端豪裝大平層的戶(hù)型設(shè)計(jì)，對(duì)于高端市場(chǎng)來(lái)說(shuō)吸引力十足。

然而，對(duì)于普通購(gòu)房者而言，價(jià)格可能是一個(gè)需要考慮的重要因素。隨著市場(chǎng)的不斷發(fā)展，高品質(zhì)、高配置的住宅項(xiàng)目越來(lái)越多，但也意味著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)更加激烈。購(gòu)房者在選擇時(shí)要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和生活需求進(jìn)行綜合考慮。

此外，項(xiàng)目配備的435個(gè)停車(chē)位可以滿足大多數(shù)家庭的日常需求，但未來(lái)如果入住率較高，停車(chē)位是否足夠也是一個(gè)值得關(guān)注的問(wèn)題?？傮w而言，縵云ONE二期項(xiàng)目的規(guī)劃和定位非常清晰，未來(lái)市場(chǎng)表現(xiàn)值得期待。