兩個共產房同時網(wǎng)申！單價2萬9還是熱門板塊！看看你符合資格嗎？

來源：智能家居時間：2024-07-22 21:21

7月22日下午，大興區(qū)政府連發(fā)兩條共產房網(wǎng)申公告

一個是首次網(wǎng)申的大興發(fā)展亦生共悅，一個是二次申購的興念雅苑，兩個項目單價2萬9，都位于南五環(huán)，網(wǎng)申時間都是2024年7月23日上午10：00至2024年8月7日下午17:00，今天就帶大家看看申購要求。

不管是哪個區(qū)的共有產權房，申購都需要先滿足以下基本條件：

1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的申請人應當年滿30周歲。

2.申請家庭應符合本市住房限購條件（京籍不用看社保，非京籍家庭需連續(xù)五年在京繳納社?；騻€稅，或持有有效《北京市工作居住證》）且家庭成員在本市均無住房。

一個家庭只能購買一套共有產權住房。

除符合上述條件，有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：

1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補償協(xié)議的。

2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

亦生共悅

大興區(qū)亦生共悅小區(qū)共有產權住房項目位于北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)YZ00-0803-2025地塊，距離最近的地鐵瀛海站2公里左右。

四至為：東至YZ00-0803-2022、2028地塊西邊線，南至YZ00-0803-2026、2027地塊北邊線，西至規(guī)劃瀛義街東紅線，北至YZ00-0803-2021地塊南邊線。

項目共計518套房源，本次配售套數(shù)共518套，其中，兩居室11套,建筑面積約69平方米;三居室507套,建筑面積約89-119平方米。房屋銷售均價為29000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格），全裝修交房。

購房人產權份額比例為70%，北京市燕興保障性住房建設投資有限公司（政府產權份額代持機構）持有剩余30%份額。

銷售對象分兩類，第一類為本市戶籍無房家庭；第二類為非本市戶籍無房家庭，兩類家庭具體分組如下：

（一）本市戶籍無房家庭分為兩組:

第一組為大興區(qū)戶籍、在大興區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭和核心區(qū)危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租換租的騰退安置家庭。

第二組為本市城六區(qū)（東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)）和北京經濟技術開發(fā)區(qū)（以下簡稱城六區(qū)和經開區(qū)）戶籍無房家庭、在城六區(qū)和經開區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭。

（二）非本市戶籍無房家庭分為三組：

第一組為區(qū)委組織部認定的大興區(qū)優(yōu)秀青年人才，在區(qū)產促中心認定的大興區(qū)重點企業(yè)、區(qū)科委認定的國家高新技術企業(yè)、大興經濟開發(fā)區(qū)（原新媒體產業(yè)園）、生物醫(yī)藥基地產業(yè)園、京南大學聯(lián)盟、大興國際機場駐場單位從業(yè)的人員。

申請人所在企業(yè)需具有獨立法人資格，且在大興區(qū)進行工商注冊，納稅、入統(tǒng)，并不在擬騰退產業(yè)之內。申請人需本科及以上學歷。

第二組為在大興區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。

第三組為在城六區(qū)和經開區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。

興念雅苑

興念雅苑項目位于大興區(qū)黃村義和莊村，距離黃村火車站和義和莊站距離都在1公里左右。

項目四至為：北至永華路，南至義錦路，東至錦華北路，西至規(guī)劃縱五路。項目規(guī)劃地上總建筑面積約7.7萬平方米，其中規(guī)劃住宅地上建筑面積約5.43萬平方米。