五月真是個驚喜連連的月份，東西城粉絲兒，這回你們有房了！

位于順義的博裕雅苑，單價23000，有兩居也有三居，面向東城和西城戶籍無房家庭，下周一網(wǎng)申！

相較于去年的房山、大興，今年的平谷，不知道這次的順義，你們是否滿意呢？

現(xiàn)在看看怎么申購吧。

登記時間：2020年6月1日上午10：00至2020年6月15日下午17:00。

咨詢熱線： （早9：00-晚17：00）

監(jiān)督電話：東城區(qū)：（工作日上午9：00-11:00

下午14:00-17：30）

西城區(qū)：（工作日上午9：00-11:00

下午14:00-17：30）

申購地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

項目基本情況

項目四至：位于順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)，項目四至為：北至安富街，西至天北路，地塊中間馬頭莊路，東至裕豐北路（為規(guī)劃道路）、南至雙峪北街（為規(guī)劃道路）。套 數(shù)：384套戶型面積：二居室381套、建筑面積約87-89平方米；三居室3套、建筑面積約100平方米容積率：1.8銷售均價：23000元/平方米（全裝修）購房人產(chǎn)權(quán)份額比例：55%

配售對象及房源安排

配售對象：符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申購條件的東城區(qū)和西城區(qū)戶籍無房家庭。

房源安排：本次公開配售房源暫定384套(房源明細(xì)見閱讀原文附件1)。最終房源套數(shù)以選房前公布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

申購條件

符合以下條件的東城區(qū)和西城區(qū)戶籍無房家庭可進(jìn)行申購登記：

1.申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲(截至2020年6月15日)。

2.申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件，且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

資格審核

（一）網(wǎng)上申購登記結(jié)束后，對申請購買家庭購房資格進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核。

審核工作結(jié)束后，審核結(jié)果將在北京市東城區(qū)人民政府網(wǎng)站(數(shù)字東城)和北京市西城區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布。

對審核結(jié)果有異議的家庭，可向戶籍所在區(qū)住房保障管理部門申請復(fù)核，審核不通過的家庭，不得參與搖號選房。

（二）在申請家庭選房后，正式簽約前，將再次組織對選房家庭進(jìn)行購房資格審核，凡不符合要求的家庭，不得簽約，取消本次配售項目購買資格。

需要說明的問題

（一）申請人及家庭全體共同申請人名下有集體土地上合法住房又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，須承諾如涉及集體土地上房屋拆遷，在補(bǔ)償安置時，不得選取房屋安置補(bǔ)償方式，或?qū)⒁奄徆灿挟a(chǎn)權(quán)住房予以騰退后再選取房屋安置補(bǔ)償方式。

（二）上述項目房源、戶型及合同等信息由開發(fā)建設(shè)公司提供，僅供參考。

（三）申請家庭應(yīng)推舉一名符合申請條件的家庭成員作為主申請人，并如實填報家庭信息。申請家庭未如實填報家庭信息或錯報家庭信息，導(dǎo)致網(wǎng)上填報信息與實際家庭信息不一致而未審核通過的，不予接受復(fù)核，不得參與搖號選房。

（四）后沙峪鎮(zhèn)博裕雅苑（SY00-0019-6001、6003地塊）共有產(chǎn)權(quán)住房項目于2017年7月取得國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書，掛牌出讓文件中約定居住建筑規(guī)模全部用于建設(shè)“自住型商品住房”。

根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）規(guī)定，2017年9月30日前未銷售的自住型商品住房，按照共有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行銷售、使用、退出以及監(jiān)督管理，因此，該項目轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房項目。

本項目按照自住型商品住房有關(guān)要求進(jìn)行設(shè)計建設(shè)，不適用《關(guān)于印發(fā)﹤北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計宜居建設(shè)導(dǎo)則（試行）﹥的通知》（京建法〔2017〕20號）相關(guān)規(guī)定,采用全裝修成品交房。

（五）本項目簽訂三方合同，其中甲方（出賣方）為北京中鐵順興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方為購房人，丙方（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）為北京市燕順保障性住房投資有限公司，其中北京中鐵順興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)履行開發(fā)建設(shè)、銷售實施、前期物業(yè)、房屋交付、大產(chǎn)權(quán)辦理、工程保修等工作。

丙方代表政府持有共有產(chǎn)權(quán)住房政府份額，并按照有關(guān)規(guī)定和合同約定負(fù)責(zé)具體管理服務(wù)工作。

（六）購房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋再上市等后續(xù)管理按照共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（七）該項目支持公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。

（八）該項目《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》已在網(wǎng)上公示。合同鏈接：

https://pan.baidu.com/s/1Fc_4UJH_nFtwXs_BCnYFsg 提取碼: zfce，如對預(yù)售合同有修改意見，請于2020年6月15日下午5:00前反饋至zthsyndhy2018@126.com。

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