好消息總是喜歡一個趕一個，同樣在通州的中建幸福里也來了！下周一網(wǎng)申！

中建幸福里共計有626套房源，經(jīng)過一輪的網(wǎng)申，目前還有324套房源，包含79平兩居和89平三居。

相較于上次，此次網(wǎng)申的門檻降低了！本市其他區(qū)戶籍無房家庭，這次只需要12個月的社保，而之前則需要36個月的社保。

有意購買的家庭，趕緊看看怎么申購吧！

登記時間：2020年6月1日上午10:00至2020年6月15日下午17:00

申購熱線（開發(fā)企業(yè)）：010-68886988、68886966(早9:00—晚17:00)

監(jiān)督電話：010- 60563542（工作日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00）

申購地址：下方小程序或者h(yuǎn)ttp://gycq.zjw.beijing.gov.cn

項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目四至：位于北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)，項(xiàng)目四至為：東至通臺路，西至規(guī)劃經(jīng)二路（臺湖西二路），南至鋪外四路（京通街），北至規(guī)劃緯一路（京通北二街）。套 數(shù)：324套戶型面積：約79㎡二居295套，約89㎡三居29套。容積率：2銷售均價：30000元/平方米（全裝修）購房人產(chǎn)權(quán)份額比例：75%

申購條件

1、申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲(截止到 2020年6月15日（含）)。

2、申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件，且其家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

3、本市其他區(qū)戶籍無房家庭，需在通州區(qū)有穩(wěn)定工作且截止申購當(dāng)月（2020年6月）前在通州區(qū)連續(xù)繳納社保12個月（含）以上。

4、非本市戶籍無房家庭，需在通州區(qū)有穩(wěn)定工作且截止申購當(dāng)月（2020年6月）前在通州區(qū)連續(xù)繳納社保36個月（含）以上。

在滿足上述條件外，還需已辦理北京市居住證(需在有效限期內(nèi))。

房源安排及配售對象

本次房源安排計劃面向在通州區(qū)工作的非本市戶籍家庭原則上不少于30%。具體各類別房源數(shù)量，將結(jié)合通州區(qū)功能定位、發(fā)展方向及項(xiàng)目申購登記數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示。

本次申購家庭分為兩類進(jìn)行配售：

第一類家庭：申請人為通州區(qū)戶籍無房家庭及申請人在通州區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭；

第二類家庭：申請人為在通州區(qū)工作的非京籍無房家庭。

資格審核工作安排

（一）網(wǎng)上申購結(jié)束后，對申請購買家庭的購房資格進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審查。審核工作結(jié)束后，審核結(jié)果將在北京市通州區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.bjtzh.gov.cn/bjtz/home/tzgg/index.shtml)進(jìn)行公示。

未通過審核及復(fù)核家庭，不得參與搖號、選房。對審核結(jié)果有異議的家庭可向通州區(qū)住房保障管理部門申請復(fù)核，由于個人原因信息填報錯誤的，復(fù)核時不予受理。

（二）具體資格審核要求：

?1、本市其他區(qū)戶籍且在通州區(qū)有穩(wěn)定工作的申購家庭資格審核條件：

“在通州區(qū)有穩(wěn)定工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：開通申購當(dāng)月向前遞推連續(xù)12個月（不含2020年6月）及以上在通州區(qū)繳納社會保險（不含補(bǔ)繳），申購人在北京市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為通州區(qū)，即認(rèn)定為“在通州區(qū)有穩(wěn)定工作”。

2、非本市戶籍且在通州區(qū)穩(wěn)定工作的申購家庭資格審核條件：

“在通州區(qū)有穩(wěn)定工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：開通申購當(dāng)月向前遞推連續(xù)36個月（不含2020年6月）及以上在通州區(qū)繳納社會保險（不含補(bǔ)繳），申購人的北京市個人社保權(quán)益記錄所載明的繳費(fèi)區(qū)為通州區(qū)，即認(rèn)定為“在通州區(qū)有穩(wěn)定工作”。

需要說明的問題

（一）本項(xiàng)目房源、戶型及合同等信息由北京通智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供，僅供參考。

（二）申請人及申請家庭成員名下有集體土地上合法住房又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，承諾如涉及集體土地上房屋拆遷，在補(bǔ)償安置時，不得選取房屋安置補(bǔ)償方式，或?qū)⒁奄徆灿挟a(chǎn)權(quán)住房予以騰退后再選取房屋安置補(bǔ)償方式。

 （三）本項(xiàng)目簽訂三方合同，其中甲方（出賣方）為北京通智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方為購房人，丙方（政府份額代持機(jī)構(gòu)）為北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司，其中北京通智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)履行開發(fā)建設(shè)、銷售實(shí)施、前期物業(yè)、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理、工程質(zhì)量保修等工作。

丙方代表政府持有共有產(chǎn)權(quán)住房政府份額，并按照有關(guān)規(guī)定和合同約定負(fù)責(zé)具體管理服務(wù)工作。

（四）購房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋再上市等后續(xù)管理按照共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（五）本項(xiàng)目支持公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸。

（六）注意事項(xiàng)：

項(xiàng)目《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》已在網(wǎng)上公示。（合同鏈接https://pan.baidu.com/s/1vKUfqQWcw1VLCPnWPvh5LQ）如對預(yù)售合同有修改意見，請于2020年6月15日下午17:00前反饋至ydgongyouchanquan@163.com）。

（七）幸福雅園項(xiàng)目疫情期間接待申購家庭參觀樣板間方案：

疫情期間，為避免人員聚集，申購家庭可優(yōu)先線上關(guān)注微信公眾號“北京中建幸福里”查看“幸福介紹-VR看房”及其他項(xiàng)目信息，具體可咨詢：010-68886988、68886966。

現(xiàn)場參觀樣板間須線下提前一天預(yù)約，預(yù)約電話：010-68886988、68886966，如申購家庭未預(yù)約到場將不予接待。

開發(fā)企業(yè)將分時段接待申購家庭，每小時接待申購家庭不超過3組。

到場申購家庭戶須佩戴口罩，售樓處入口處已設(shè)置測溫消毒區(qū)，嚴(yán)格篩查并做好登記，請到訪人員給予配合。體溫<37.2攝氏度，并進(jìn)行“北京健康寶”綠碼核驗(yàn)，實(shí)名登記后進(jìn)入接待中心。

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