五環(huán)內(nèi)大興地塊新進展：未來商品房單價6.6萬

來源：智能家居時間：2024-09-20 12:59

北京大興區(qū)五環(huán)內(nèi)的西紅門地區(qū)新地塊底價成交，未來商品住房銷售指導(dǎo)價為6.6萬元/平米。地塊位置優(yōu)越，交通便利，周邊規(guī)劃地鐵19號線二期。預(yù)計該區(qū)域未來將成為購房者的熱門選擇。

今天，北京迎來了一次引人關(guān)注的土拍，地塊位于大興區(qū)五環(huán)內(nèi)的西紅門地區(qū)。這個區(qū)域地理位置優(yōu)越，規(guī)劃中地鐵19號線二期的站點將覆蓋該地塊，未來交通更加便利。最終，這塊地以22.25億元的底價成交，未來商品住房銷售指導(dǎo)價為6.6萬元/平米。

具體來說，這塊地屬于大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)1號地土地一級開發(fā)項目，編號DX04-0102-6030、6029地塊，主要是二類居住用地和托幼用地。它位于南五環(huán)內(nèi)，靠近京開高速的東側(cè)。根據(jù)市政交通規(guī)劃的綜合方案，19號線南延規(guī)劃為地鐵快線，向南連接大興區(qū)海子角等地區(qū)，向東北方向延伸至中心城區(qū)。項目附近大約0.8公里處規(guī)劃有一個軌道交通站點，即西紅門東站，具體線位及站點以最終審定方案為準(zhǔn)。這個地塊的用地面積約為2.99萬平米，建筑控制規(guī)模約為6.57萬平米，住宅部分的容積率為2.5。該地塊的樓面地價約為3.39萬元/平米，未來商品住房銷售指導(dǎo)價為6.6萬元/平米，價格可有8%的浮動。

這次大興區(qū)五環(huán)內(nèi)地塊的底價成交給購房者帶來了新的期待。西紅門地區(qū)由于其便利的交通和良好的地理位置，一直以來都是購房者關(guān)注的焦點。規(guī)劃中的地鐵19號線二期將進一步提升該地區(qū)的交通便捷性，使得未來的居住品質(zhì)大幅提高。對于購房者而言，這塊地未來的商品房銷售指導(dǎo)價為6.6萬元/平米，雖然價格不低，但在北京這樣的地段和條件下，依舊具有一定的吸引力。同時，這次成交也顯示出開發(fā)商對于這一領(lǐng)域的高度關(guān)注和認可，預(yù)計該區(qū)域未來將成為購房者的熱門選擇。

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