房貸利率大調(diào)整！你的月供要省多少錢(qián)？

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-10-12 18:00

今日熱點(diǎn)：房貸利率25日起調(diào)整。多家銀行宣布，將于10月25日起調(diào)整存量房貸利率，購(gòu)房者有望每月節(jié)省數(shù)百元開(kāi)支。此次調(diào)整主要針對(duì)不在北京、上海、深圳等地區(qū)的二套房貸款，符合條件的房貸將調(diào)整至LPR-30BP。預(yù)計(jì)此次變動(dòng)將惠及5000萬(wàn)戶家庭，每年利息支出減少1500億元。

今日熱點(diǎn)：房貸利率25日起調(diào)整

據(jù)最新消息，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行和建設(shè)銀行等多家銀行計(jì)劃從10月25日起，批量調(diào)整存量個(gè)人房貸利率。這次調(diào)整主要針對(duì)北京、上海、深圳以外的貸款，符合條件的房貸會(huì)調(diào)整為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR減去30個(gè)基點(diǎn)。銀行將統(tǒng)一調(diào)整，不需要客戶主動(dòng)申請(qǐng)。若貸款利率已經(jīng)低于調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)，則不作變動(dòng)。

以某二線城市為例，若購(gòu)房者目前利率為3.85%，此次調(diào)整可降至3.55%，每月節(jié)省約170元，總利息減少6.1萬(wàn)元。而在一線城市，利率從4.4%降至3.55%，每月可省469元，總利息減少14.06萬(wàn)元。

此次利率調(diào)整預(yù)計(jì)惠及5000萬(wàn)戶家庭，涉及1.5億人口，每年家庭利息支出將平均減少1500億元。早在9月底，市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制就已倡議商業(yè)銀行在2024年10月31日前統(tǒng)一調(diào)整存量房貸利率。多家銀行計(jì)劃在10月12日發(fā)布具體調(diào)整細(xì)則。

此次房貸利率的調(diào)整，對(duì)于購(gòu)房者而言無(wú)疑是一個(gè)好消息。特別是在經(jīng)濟(jì)壓力逐漸增大的背景下，利率下調(diào)可以有效減輕購(gòu)房者的還款負(fù)擔(dān)。對(duì)于每月支出壓力不小的家庭來(lái)說(shuō)，幾百元的減少無(wú)疑是實(shí)實(shí)在在的福利。雖然調(diào)整幅度可能在不同城市有所差異，但總體來(lái)看，降低利率將有助于提升購(gòu)房者的消費(fèi)能力，進(jìn)而促進(jìn)市場(chǎng)的活躍度。此外，對(duì)于銀行而言，雖然短期內(nèi)利息收入會(huì)有所減少，但隨著購(gòu)房需求的增加，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看可以刺激更多的房貸發(fā)放，帶動(dòng)金融市場(chǎng)的整體健康發(fā)展?？偟膩?lái)說(shuō)，這次調(diào)整不僅僅是利率的下降，更是金融政策的一個(gè)積極信號(hào)，顯示出國(guó)家在保持經(jīng)濟(jì)活力和拉動(dòng)內(nèi)需方面的決心。