10月22日，越秀+未來科學城聯(lián)合體以25.33億元底價拿下昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目CP00-1802-0005、0007等地塊，銷售指導價6.6萬/㎡，浮動8％。

地塊位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)，瓦爾登湖別墅北側，與地鐵昌平線朱辛莊站直線距離約1.6公里。

附近學校有101中學未來科學城校區(qū)、101中學昌平實驗校區(qū)等中小學資源，以及北京農(nóng)學院、華北電力大學等高校；積水潭醫(yī)院回龍觀院區(qū)，北大國際醫(yī)院和高博醫(yī)院等資源；南側有小米產(chǎn)業(yè)園、好未來、紫光數(shù)字經(jīng)濟等產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

地塊組團包含1個住宅地塊、1個基礎教育用地及1個社會福利用地；住宅地塊容積率僅1.8，限高24米，今后可做低密度洋房社區(qū)。

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