李嘉誠23年布局北京，御翠園低價(jià)開售火爆全場(chǎng)

來源：智能家居時(shí)間：2024-10-30 05:59

李嘉誠在北京的御翠園項(xiàng)目終于入市，以令人意外的7.6折特價(jià)迅速引發(fā)購房者熱潮。項(xiàng)目捂盤23年后的首次開盤，特價(jià)房迅速售罄，價(jià)格較二手房更具吸引力。雖然部分房價(jià)在后續(xù)加推中上調(diào)，但項(xiàng)目整體依舊保持了較高的市場(chǎng)關(guān)注度。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，低價(jià)策略是為了回饋老客戶并迅速激活市場(chǎng)。

北京的御翠園項(xiàng)目由李嘉誠傾力打造，經(jīng)過漫長的23年后終于揭開神秘面紗。此次開盤吸引了大量購房者，首批50套特價(jià)房以7.6折的驚人價(jià)格迅速售罄，盡管這樣的價(jià)格已低于周邊二手房，仍讓人感到意外。特價(jià)房售出后，項(xiàng)目方開始逐步加推新房源，雖然價(jià)格有所上調(diào)，但依舊保持市場(chǎng)的高度關(guān)注。

業(yè)內(nèi)分析，這次的低價(jià)策略并非簡單的“拋售”，而是在漫長的蓄客周期中給老客戶的禮遇與市場(chǎng)的試探。御翠園項(xiàng)目在拿地初期的成本極低，經(jīng)過多年土地升值，盡管目前打折銷售，但盈利空間仍然可觀。作為李嘉誠在北京的首個(gè)住宅項(xiàng)目，御翠園不僅承載了企業(yè)的歷史記憶，也成為市場(chǎng)的焦點(diǎn)。

李嘉誠在北京的御翠園項(xiàng)目以低價(jià)開售的消息，無疑成為近期市場(chǎng)的熱門話題。這個(gè)項(xiàng)目從拿地到入市經(jīng)歷了長達(dá)23年的漫長“養(yǎng)成期”，如今以7.6折的特價(jià)開盤，瞬間引爆了購房者的熱情。許多人在項(xiàng)目開盤當(dāng)天就紛紛排隊(duì)搶購，甚至出現(xiàn)了“一房難求”的景象。從市場(chǎng)角度看，這次低價(jià)的策略無疑給購房者帶來了不小的驚喜，不僅讓老客戶感受到實(shí)惠，也為新客戶提供了一個(gè)進(jìn)入高端住宅市場(chǎng)的好機(jī)會(huì)。御翠園項(xiàng)目背后的故事也提醒我們，房地產(chǎn)行業(yè)中時(shí)間的積累與市場(chǎng)的敏銳捕捉同樣重要。李嘉誠的這次布局，不僅僅是簡單的商業(yè)行為，更像是一場(chǎng)精心策劃的市場(chǎng)活動(dòng)。盡管項(xiàng)目價(jià)格后續(xù)有所提升，但首批特價(jià)房的成功銷售已經(jīng)證明了市場(chǎng)對(duì)高性價(jià)比住宅的熱切需求。未來，不僅是御翠園，其他開發(fā)商也許會(huì)從中受到啟發(fā)，調(diào)整策略，以更好地服務(wù)客戶并占據(jù)市場(chǎng)。