中信證券：當(dāng)前房地產(chǎn)市場的交易稅負(fù)已到歷史最低階段

來源：智能家居時(shí)間：2024-11-14 11:00

【大河財(cái)立方消息】11月14日，中信證券研報(bào)指出，當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場的交易稅負(fù)已經(jīng)來到了歷史上最低的階段，尤其是一線城市改善性需求的交易稅負(fù)擔(dān)大幅下降。這充分體現(xiàn)了政策解放思想，力促止跌回穩(wěn)的積極態(tài)度。在對房地產(chǎn)市場的預(yù)期再次產(chǎn)生分歧的關(guān)鍵時(shí)刻，中信證券認(rèn)為新的政策能夠避免市場再次轉(zhuǎn)冷。這也是十多年來第一次出臺專門針對開發(fā)企業(yè)的稅收減免政策，不僅匹配開發(fā)活動毛利率下降的事實(shí)，有利于開發(fā)商專門聚焦高質(zhì)量營建，也有利于低毛利的開發(fā)企業(yè)盈利彈性恢復(fù)。

中信證券同時(shí)提示的風(fēng)險(xiǎn)因素有：居民收入和財(cái)富預(yù)期下行，影響商品住房需求的風(fēng)險(xiǎn)；一線城市的價(jià)格止跌示范效應(yīng)傳導(dǎo)速度較慢，二三線城市房價(jià)繼續(xù)下行的風(fēng)險(xiǎn)。

責(zé)編:李文玉 | 審核:李震 | 監(jiān)審:萬軍偉

（責(zé)任編輯：董萍萍）

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