保利首開樂尚N+公寓:打造大型全齡高品質(zhì)服務(wù)租賃社區(qū)

來源：智能家居時間：2025-01-05 15:02

2024年12月19日，北京中指信息技術(shù)研究院主辦的“2024中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會暨2025中國房地產(chǎn)市場趨勢報告會”在北京召開。研究組深入挖掘房地產(chǎn)住房租賃優(yōu)秀企業(yè)，樹立行業(yè)中產(chǎn)品力、服務(wù)口碑等優(yōu)秀的長租公寓標(biāo)桿項目，鼓勵企業(yè)持續(xù)提高運營效率，提升服務(wù)水平，進(jìn)而促進(jìn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

保利首開樂尚N+公寓憑借獨具匠心的產(chǎn)品定位、安心安全的服務(wù)品質(zhì)、高效專業(yè)的運營管理等方面的優(yōu)秀表現(xiàn)，榮獲“2024-2025中國長租公寓優(yōu)秀項目”。

證書

領(lǐng)取榮譽證書

由首開股份、保利發(fā)展兩大集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)的保利首開樂尚N+公寓項目，積極響應(yīng)中央“租售并舉”、“租售同權(quán)”的居住發(fā)展戰(zhàn)略，探索中國租住產(chǎn)品的歷史沿革和沉淀，顛覆傳統(tǒng)人居方式，打造“高品質(zhì)服務(wù)式大型租住社區(qū)”的標(biāo)桿示范項目。保利首開樂尚N+公寓于2021年12月開業(yè)至今，全盤3697套房源已接近滿租，為北京南部打造大型全齡高品質(zhì)租賃社區(qū)，構(gòu)筑高新人才職住生活方式的新典范，致力于讓每一位居住在保利首開樂尚N+公寓的租客都能找到自己的幸福感和歸屬感。

定位大型全齡高品質(zhì)社區(qū)，助力城市人才發(fā)展

保利首開樂尚N+公寓地處五環(huán)中軸南海子公園旁，位于亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、大興新城、大興國際機(jī)場三大區(qū)域政策紅利交匯的南海子高端居住帶，依托良好的生態(tài)和產(chǎn)業(yè)資源，憑借五環(huán)交通優(yōu)勢，項目周邊構(gòu)建起多維路網(wǎng)。保利首開樂尚N+公寓先后與中國運載火箭技術(shù)研究院、北京市臺辦、亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作。同時深挖周邊地緣及地鐵沿線市場客戶，為京南企業(yè)人才和北京新青年、新市民解決住宿痛點，延續(xù)國央企服務(wù)北京、服務(wù)中央的責(zé)任理念。

深挖產(chǎn)品定位，全面提升居住體驗

保利首開樂尚N+公寓根據(jù)市場調(diào)研需求結(jié)果，定位為大型全齡高品質(zhì)租賃社區(qū)。根據(jù)項目定位和產(chǎn)品設(shè)計，時刻關(guān)注并研究客群敏感點，從市場需求推導(dǎo)產(chǎn)品細(xì)節(jié)和配套特色，開拓性構(gòu)思大型租賃社區(qū)的產(chǎn)品思路，在住宅產(chǎn)業(yè)化、綠色節(jié)能、戶型產(chǎn)品設(shè)計等方面都進(jìn)行了大膽創(chuàng)新；根據(jù)客戶需求分批次進(jìn)行產(chǎn)品迭代和優(yōu)化，圍繞租賃生命周期需求來構(gòu)建配套服務(wù)系統(tǒng)設(shè)施。項目戶型分為35㎡時尚型開間公寓、44-55㎡商務(wù)型精品一居、79-86㎡舒適型兩居及89㎡家庭型三居兩衛(wèi)等多種戶型，并實現(xiàn)精裝修帶家電的拎包入住體驗。

多維度提升運營管理，構(gòu)建租住新場景

保利首開樂尚N+公寓打造了自有租賃運營團(tuán)隊及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，通過快速去化和增值服務(wù)實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益及品牌價值。項目不斷完善、升級租賃產(chǎn)品及生活配套，完成了超市、菜市場、便利店、藥店、洗衣、美容美發(fā)、寵物、餐飲等民生商業(yè)的招租。并且規(guī)劃有文化休閑、體育健身、黨建活動中心等社區(qū)共享空間，將構(gòu)筑職住平衡新的租住生活方式新典范。

為解決通勤“最后1公里”的問題，保利首開樂尚N+公寓依托租戶需求調(diào)研結(jié)果，配備了直達(dá)宋家莊地鐵站、火箭萬源地鐵站和德茂地鐵站的班車，便捷各類人才的居住和出行，保障了“職住平衡”的京南生態(tài)。定期舉辦園區(qū)社區(qū)運營活動，活躍社區(qū)文化。社區(qū)運營服務(wù)體系不斷升級，為租戶提供好品質(zhì)居住體驗。

結(jié)語：保利首開樂尚N+公寓從職住平衡的創(chuàng)新探索，到大型社區(qū)的領(lǐng)先規(guī)劃，再到經(jīng)營模式的實踐梳理，主動探索新的發(fā)展模式和運營體系，重視客群需求，滿足目標(biāo)群體對于居住生活的需求和向往，不僅致力于為租客打造高品質(zhì)的居住空間，更追求一種全新的生活方式，作為行業(yè)先行者，將持續(xù)在將企業(yè)客戶作為壓艙石的基礎(chǔ)上進(jìn)行高效的市場化運營，塑造客戶口碑和品牌知名度，書寫企業(yè)品牌使命和影響力，繼續(xù)完善大型租賃社區(qū)的經(jīng)營管理模式。