長沙新房市場好消息不斷。

湖南中原地產(chǎn)研究院發(fā)布的報(bào)告稱，盡管連續(xù)兩周少量供應(yīng)，但長沙新房市場在年中大促拉動(dòng)下，成交量連續(xù)兩周回升，上周成交量更是創(chuàng)下年度峰值，突破了13萬平方米，環(huán)比大增77％。

“目前新房市場仍以持續(xù)去庫存為主，區(qū)域及產(chǎn)品新舊分化依舊明顯。”在當(dāng)?shù)厥袌鋈耸靠磥?，由于長沙新房市場產(chǎn)品結(jié)構(gòu)豐富，區(qū)域及短期房價(jià)小幅波動(dòng)均在正常范圍。

長沙新房市場成交量的大幅增長，也在相當(dāng)一部分的熱點(diǎn)樓盤得到了印證。

從上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)排行榜看，紅星天鉑、華潤潤府、麗發(fā)新城、招商璀璨學(xué)府項(xiàng)目網(wǎng)簽成交套數(shù)均在50套以上，名列前四位；鑫遠(yuǎn)融澤府、中建桃李九章、中海閱湘臺(tái)、越秀棲山悅府、運(yùn)達(dá)會(huì)展灣、龍湖云河頌項(xiàng)目，也都網(wǎng)簽成交20套以上。

值得注意的是，長沙部分區(qū)域及產(chǎn)品新舊分化現(xiàn)象，仍未能引起一些開發(fā)商的足夠重視。

比如，在河西某熱門區(qū)域，供地提速后，導(dǎo)致該區(qū)域樓盤短期快速新增，形成同質(zhì)化扎堆供應(yīng)競爭，價(jià)格戰(zhàn)已悄然開啟，會(huì)不會(huì)擴(kuò)大戰(zhàn)局有待觀察。（趙春林）

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